Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гос Заказчик не принимает и отказывается оплачивать выполненные работы
Добрый день! У нас возникли проблемы с Заказчиком: гос контракт заключен, работы выполнены в полном объеме и в установленные сроки. Первичные документы (исполнительная и КС2. КС3,счет и счет-фактура) переданы Заказчику в срок. Теперь Заказчик не доволен выполненными работами, хочет снять треть стоимости работ, хотя по ГК от Заказчика назначен ответственный представитель для строительного контроля, который ни одного раза на объекте не был, предписаний и претензий в письменном виде в момент производства работ к качеству не выдавал и т.д У нас все фото каждого этапа есть. Более того Заказчик хочет снять с нас треть выполнения и на эти деньги заключить прямой контракт со своим Подрядчиком (хотя работы все по ГК выполнены в полном объеме). Пытались разговаривать с Заказчикам, но он стоит на своем. Считаем это прямой коррупционной схемой ведь деньги под ГК у них Краевого бюджета. Хотим делать обращение в ФАС. Может подскажете как еще повлиять на Заказчика
- фасад смета для юриста.xls
- ГК для юриста.doc
- КС 2 для юриста.xls
- КС 3 для юриста.xls
Может подскажете как еще повлиять на Заказчика
Вера Владимировна
для ответа на ваш вопрос надо видеть ГК и КС
Заказчик конечно должен вести строительный контроль, но это не лишает его права предъявить претензии если есть недостатки. Велся ли КС-6? Там как правило должны быть отражены все операции. Опять же если Вы уверены в качестве работ можно обратится в суд и взыскать задолженность в судебном порядке. Акты я надеюсь отправляли официальным письмом с уведомлением о вручении?? Если нет то отправьте сейчас.
Заказчик опять же направлял мотивированные замечания или просто не платит?
В силу положений п. 6 ст. 720 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 настоящего Кодекса. Исходя из вышеизложенного, подрядчик вправе обратить взыскание на такое имущество, так как до момента сдачи указанного имущества по акту приемки-передачи подрядчик является залогодержателем предмета договора.Однако надо иметь в виду, что в соответствии со сложившийся судебной практикой объект незавершенного строительства не может быть реализован. Так, например, в Постановлении ФАС Московского округа от 18.12.2008 N КГ-А41/11656-08 указано, что, поскольку право собственности на объект незавершенного строительства не было зарегистрировано и собственник объекта незавершенного строительства в установленном порядке не определен, обращение взыскания на такое имущество путем его реализации по правилам, установленным ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможно.
Односторонний акт приема-передачи самостоятельно или в совокупности с другими доказательствами подтверждает факт выполнения подрядных работ в ситуации, когда заказчик уклоняется от их приемки либо немотивированно отказывается от подписания акта приема-передачи.
Судебная практика:
Определение ВАС РФ от 09.03.2011 N ВАС-18556/10 по делу N А43-2812/2009-25-108"… Удовлетворяя заявленные по настоящему делу требования, суд исходил из того, что ответчиком не были в полной мере исполнены обязательства по оплате за фактически выполненные обществом «Фаворит-НН» работы.Суды приняли во внимание наличие актов выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ, которые были подписаны сторонами без замечаний, а также односторонний акт и доказательства направления ответчику, и который в отсутствие мотивированных причин для отказа в его подписании также был принят судами в подтверждение факта передачи работ ответчику.Выводы судов о наличии оснований для взыскания указанной суммы подтверждаются представленными по делу доказательствами, и которые заявитель не опровергает своими доводами, изложенными в заявлении о пересмотре судебных актов по делу, поскольку они направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств и оспаривание доказательств, исследованных судами, но что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции..."
Однако для того чтобы акт выполненных работ, подписанный только подрядчиком, мог быть принят в качестве доказательства, подрядчик, завершив работу, должен уведомить об этом заказчика (направить ему акт выполненных работ или оповестить иным образом). При неисполнении данной обязанности неподписанный заказчиком акт не признается доказательством выполнения работы.
оригиналы всех документов у Заказчика
В соответствии с данным пунктом, если не было письменных претензий, Заказчик считается принявшим работы и должен их оплатить — рекомендую обратиться в суд с иском о взыскании