Что можно сделать?

Вы как собственник можете его выписать через суд, с возложением на него судебных расходов.

Здравствуйте Татьяна!

Вам нужно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Основание — ст. 235 ГК РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.