Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о возврате задатка
Здравствуйте!Продаю дом в другом городе ,в этом вопросе мне помогает друг(доверенности нет),который там живет.Нашлись покупатели,отдали задаток моему другу и взяли с него рассписку(о задатке).Друг перевел деньги мне,я купил на них билеты и приехал на сделку.Предоставил покупателю все необходимые справки и документы(все они были в порядке),покупатель внезапно отказывается от сделки ссылаясь на типичное "передумал" и требует вернуть задаток(которым я расплатился за перевод денег,билеты и справки),соответственно получает отказ.Далее "покупатель " настойчиво рекомендует вернуть мне задаток,иначе он грозиться подать на моего друга(не имеющего доверености на какое-либо управление домом) в суд,криминализировать данную ситуацию в "мошенничество "со стороны моего друга.Подскажите пожалуйста выход с данной ситуации.Задаток вернуть не могу,т.к. его уже нет.Заранее спасибо.
С уважением Иван Иванович.
Здравствуйте.
оформите на друга доверенность на право продажи сроком на 1 месяц. Также пусть друг напишет вам письмо в котором бы он говорил о заключении договора задатка, и о его перечислении Вам.
Вы направьте ему письмо о том, что деньги получили и все норм.
Принесете это все дознавателю и все. Дело не возбудят.
Хочу заметить, что задаток не возвращается при отказе покупателя от сделки купли, если из договора (расписки) следует что это именно задаток.
Подскажите пожалуйста выход с данной ситуации.
Иван Иванович
Выпишите другу доверенность на получение задатка, нотариально заверять не надо. Лучше чтобы на момент получения задатка доверенность уже была.
Успехов.
Доверенность задним числом?или подойдет довереность сделанная сейчас?у меня сохранились чеки перевода и получения,их возможно использовать вместо писем?
Вы заключите с ним договор оказания услуг задним числом.
А доверенность сделайте свежим числом.