Завещание на долю в квартире

Здравствуйте.

По СК РФ, имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором. Поэтому мать может завещать свою долю сыну, но при этом в завещании нотариус скорее всего укажет не про 1/2 долю квартиры, а просто что мать завещает свою долю в квартире по такому-то адресу- сыну.

С уважением, Александр.

Здравстуйте!

Мать может может завещать все свое имущество, в том числе квартиру сыну. А при оформлении наследства квартира будет поделена на доли.

Здравствуйте, Аня. Думаю, что ваша мать может оформить завещание на свою долю в имуществе, либо на все принадлежащее ей имущество. Ничего страшного, что доля не оформлена, а пока только предполагается в силу закона. 

При обращении к нотариусу в таких случаях, когда доли в общем имуществе супругов не определены, нотариус выделяет долю, принадлежащую пережившему супругу. Оставшаяся доля и считается принадлежавшей наследодателю.

А отец, если решит завещать всю квартиру кому-то другому, как вообще такие споры решаться будут???

Квартира зарегистрирована на мужа, квартира куплена в браке,

Аня, добрый вечер! Имущество приобретенное в браке согласно ст.34 Семейного кодекса РФ  является общей собственностью супругов независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Распоряжаться имуществом согласно ст. 35 СК  РФ супруги должны по обоюдному согласию.

Поэтому нотариус не оформит отцу завещания на всю квартиру, поскольку отец может завещать, как и мать только свою долю ( 1/2). Здесь никакого спора не будет. Нотариус разъяснит отцу нормы закона и все. С законом не спорят.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.