Добрый день.
Покупаем гостинку. Везде пишут например "гостинка - доля" или "гостинка (по документам - квартира)"
Какие риски при покупке гостинок в данных вариантах , особенно интересно в варианте "гостинка - по документам квартира"
Какие риски более характерны при покупке гостинок ?
Читал , что например установка душа должна быть обязательно узаконена , иначе потом могут быть проблемы , так ли это?
Добрый день. Подобного рода объявления, как правило, возникают при осуществлении переустройства и перепланировки жилых помещений собственниками. Примером этого может служить любая квартира, более чем с 2мя комнатами, в которой кухня переделана под дополнительную комнату.
Перепланировка должна проходить по проекту, утвержденному местной администрацией. В случае, если перепланировка выполнена самовольно собственник вправе обратиться в суд с требованием о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Самовольная перепланировка может повлечь наложение административного штрафа от 2 000 до 2 500 рублей. Кроме того, собственник будет обязан вернуть объект недвижимости в первоначальное состояние.
И в таком случае, если по документам вам досталась комната, которая ранее была кухней, то вам придется эту кухню восстанавливать, доказать, что перепланировка выполнена не вами — практически невозможно.
