Расторжение договора с агентством недвижимости

Здравствуйте. У нас заключен договор с агентством на продажу квартиры. Срок действия договора не закончен. 16 декабря существенно изменился курс доллара. Но цена продажи в договоре указана в рублях. Мы не успели отправить в агентство предложение об увеличении стоимости продажи квартиры. Сегодня (в воскресенье) агент сообщает что нашел покупателя по старой цене. Ключи у него на руках и о показе он нам не сообщил. До этого в течение 2,5 недель вообще не объявлялся. Что нам делать? При расторжении договора с агентством грозят большие штрафы.

Attachments_strelgal@yandex.ru_2014-11-19_09-27-00
.zip

21 декабря 2014, 19:26, Галина, г. Подольск

Агентский договор с агентством недвижимости

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Что нам делать? При расторжении договора с агентством грозят большие штрафы.
Галина

вы можете выложить договор с агентством?

21 декабря 2014, 19:29

Галина

Клиент, г. Подольск

Здравствуйте. Вот договор. И еще в нем указан срок на 45 рабочих дней. Но агент позвонил о показе сегодня!!!!(воскресенье) Соответственно 45 календарных дней?

Заранее благодарна, Галина.

21 декабря 2014, 19:37

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

исходя из текста договора он никак не агентский, а простой договор на оказание услуг, расторгнуть вы его можете просто направив уведомление о его расторжении, при этом оплатить Вам надо будет только ФАКТИЧЕСКИ произведенные агентством затраты (например оплату публикации информации в СМИ), все расходы должны быть документированы.

кроме того условия перечисленные в п. 1.1.6 договора должны подтверждаться двусторонним актом выполненных работ, а такового, как я понимаю, нет

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

21 декабря 2014, 19:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Онлайн-школа по психологии хочет вернуть лишь 20% при расторжении договора, ссылаясь, что они открыли мне доступ к занятиям, а значит вправе удержать 88%

Здравствуйте! Онлайн-школа по психологии хочет вернуть лишь 20% при расторжении договора, ссылаясь , что они открыли мне доступ к занятиям, а значит вправе удержать 88%

17 апреля, 00:35, вопрос №4926885, Юлия, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Имеет ли право арендатор использовать страховой депозит в качестве

Имеет ли право арендатор использовать страховой депозит в качестве возмещения ущерба в квартире при досрочном расторжении договора? В договоре сказано, что арендатор обязан уведомить за 36 недель о выезде арендодателя, сам дооовор длится 36 недель. Также указано, что при досрочном расторжении договора со стороны арендатора страховой депозит полностью не возвращается. Также прописано что арендодатель имеет право использовать страховой депозит для покрытия ущерба в квартире. Арендатор выезжает досрочно за месяц, имеет ли право арендатор отдать весь депозит на возмещение ущерба (ущерб меньше чем залог) и оставить оставшуюся часть арендодателю? При том, что арендодатель хочет оплаты за ущерб отдельно и оставить весь депозит себе в полном объеме. Депозит оплатили в размере 44 тысяч рублей, ущерб 35 тыс, имеем право при выезде сейчас требовать оплату ущерба из депозита? Потому что арендодатель хочет чтобы арендатор покрыл ущерб отдельно, а депозит полностью оставить себе, это законно?

16 апреля, 19:22, вопрос №4926694, Илья, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

В конце 2025 они передали долг коллекторскому агентству У

Банк А в 2020 по договору цессии передал долг коллекторскому агентству Х. Срок 3 года они пропустили. В конце 2025 они передали долг коллекторскому агентству У. Законно ли это?

15 апреля, 22:36, вопрос №4925825, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли доверять этому агентству

Здравствуйте, кто поможет мне узнать про агентство Forty Six Recruitment Ltd. Можно ли доверять этому агентству. Заранее спасибо кто поможет мне.

15 апреля, 21:49, вопрос №4925838, Улугбек, Ташкент

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.