Отказ от покупки доли в квартире

Добрый день. У меня в собственности 1/3 доли квартиры (квартира находится в МО, Жуковский), полученной на основании наследства. Моими сособственниками так же по 1/3 являются: мой брат и моя бабушка. Мой брат заявил, что готов продать мне свою долю, а я согласилась купить; на словах бабушка не против, чтобы я купила у брата его долю.

Сейчас мы собираемся сбором документов для совершения сделки, юрист сказала, что необходим нотариально заверенный отказ моей бабушки от покупки 1/3 доли брата; обращалась к другому юристу, который сказал, что если собственники родственники, то по новому закону необязательно получать отказ - так ли это?

И если все таки письмо-отказ нужно - моей бабушке необходимо идти к нотариусу? Это проблематично, т.к. она живет не в городе, а в деревне плюс по состоянию здоровья не может ехать куда-то к нотариусу - как быть в этом случае?