8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Срок сдачи дома

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста можно ли взыскать неустойку с застройщика? Ситуация следующая: Квартира в ипотеке, по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка, срок ввода объекта в эксплуатацию - 25 июня 2014 года. Подписали 11 августа 2014 года доп.соглашение, по нему срок ввода- 30 октября 2014 года. Акт приема-передачи квартиры подписали 30 декабря 2014 года. Ранее, в сентябре 2014г. мне квартиру передали по акту приема-передачи и отдали ключи (дом ко всем коммуникациям был подключен уже), но разрешения на ввод у застройщика не было на тот момент.

Заранее, большое спасибо.

Если можно взыскать, то подскажите как написать иск и надо ли платить госпошлину и в каком размере.

Показать полностью
, Елена, г. Курган
Никита Брылев
Никита Брылев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Елена!

1. Если Вы сможете доказать суду, что квартира Вам передана 30 декабря, право на обращение в суд с иском о взыскании неустойки у Вас есть. Если я правильно понял, то максимальный срок в днях — это 60? В зависимости от суммы, уплаченной Вами за квартиру, сумма, присуждённая Вам судом может оказаться меньше, чем та сумма, которую Вы заплатите адвокату.

2. Рекомендую найти в Вашем городе общество по защите прав дольщиков, они как правило оказывают свои услуги бесплатно.

3. Госпошлину в Вашем случае платить не надо.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Как получить права на землю и дом в сельской местности
После смерти родителей, единственный наследник не вступил вправа собственности. Истек 5 лет. Как получить права на землю и дом в сельской местности.после такого срока. Родителями было написано письменное завещание сыну при жизни. Спасибо зп ответ.
, вопрос №4861567, Алевтина, г. Москва
Недвижимость
Нежилое помещение в многоквартирном доме, срок поверки счетчика истек, показания не передавались 4 года, в
Нежилое помещение в многоквартирном доме, срок поверки счетчика истек, показания не передавались 4 года, в соответствии с каким НПА управляющая компания должна рассчитать объем потребления холодной воды.
, вопрос №4861587, Светлана, г. Мытищи
Защита прав потребителей
Какие аргументы можно привести?
Здравствуйте. Мы хотели приобрести квартиру в Еврострой. Договорились с менеджером, к нам приехал Николай на показ квартиры. При личной беседе нам специалист озвучил одни сроки сдачи объекта. Нас они устроили. Николай нас быстро поторопил оформить бронь, ибо мы все равно якобы ничего не теряем, и мы сможем без проблем вернуть деньги за бронь.Мы бронь внесли и после этого нам прислали договор , в котором указаны совершенно другие сроки сдачи и в этом договоре купли-продажи было указано , что мы покупаем за оговоренную сумму квартиру без отделки,а отделка нам якобы дарится за 1 рубль в отдельном договоре . Нас не устроил этот вариант, так как при личной беседе нам не было ни слова сказано о таких нюансах.Мы попросили исправить договор, далее этот менеджер день за днем «кормил нас завтраками», в результате срок брони вышел , изменения в договор вносить отказались. Мы решили отказаться от покупки этой квартиры и вернуть деньги за бронь, но возврат нам делать никто не хочет. Завтра мы едем официально регистрировать заявление на возврат через их секретариат. Подскажите , может еще лучше претензию оформить на этого менеджера ? Какие аргументы можно привести ? И как вообще правильно поступить, чтобы доказать то, что нас ввели в заблуждение.И, конечно же, вернуть деньги за бронь
, вопрос №4861402, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Когда то взяла ипотеку, при сдаче дома застройщик просит доплату за увеличение квадратов ( это было прописано
Здравствуйте. Попала в тяжелую жизненную ситуацию. Когда то взяла ипотеку , при сдаче дома застройщик просит доплату за увеличение квадратов ( это было прописано в договоре) но вопрос в другом, с ипотекой не справляюсь, банк забирает за просрочки, с банком всё понятно, а вот застройщик подал в суд, что теперь мне делать, если по факту квартиру забирают, что мне ожидать в суде и как действовать дальше
, вопрос №4861223, Евгения, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте хочу перездать экзамен после лишения водительских прав в другом городе в своём два раза уже не смог сдать, документы на сдачу экзамена у меня есть все, нужно ли писать заявление?
Здравствуйте хочу перездать экзамен после лишения водительских прав в другом городе в своём два раза уже не смог сдать, документы на сдачу экзамена у меня есть все, нужно ли писать заявление? Как это всё делается
, вопрос №4861236, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 08.01.2015