Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание денежных средств по расписке
Подскажите пожалуйста заключил договор займа / расписка/ денежные средств и в расписке прописал пункт что в случае не возврата средств в указанный период кредитор заберет квартиру
Это должен быть договор залога соответствующий нормам ст420-422 гк РФ и зарегистрированный в фрс
Здравствуйте Сергей!
Залог на квартиру регистрируется в Росреестре. Согласно ст. 808 ГК РФ:
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Если есть расписка, то долг можно взыскать в судебном порядке, если расписка оформлена надлежащим образом. В отношении того, что кредитор заберет квартиру, суд взыщет долг по расписке, поскольку такие доказательства — оценочные и суд принимает решение исходя из всех обстоятельств дела.
Но, Вы можете наложить обеспечительные меры на квартиру. Заявление о наложении обеспечительных мер может быть подано вместе с исковым заявлением.
С Уважением, Надежда.