Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить заявление на сокращение арендуемой площади в ТЦ
Добрый день, Я ИП и арендую торговую площадь в ТЦ, в связи с уменьшением объема продаж хотим сократить арендуемые площади. Администрация торгового центра на это не идет, ей это не выгодно, новых арендаторов на данный момент найти трудно.Договор аренды мы можем расторгнуть в одностороннем порядке по письменному заявлению за 2 месяца. Как правильно оформить заявление о сокращении арендуемых площадей по законодательству РФ? Заранее спасибо. Анжела.
Здравствуйте, Анжела!
Вам необходимо внести изменения в Договор аренды об изменении размера арендуемой площади и подписать с Арендодателем дополнительное Соглашение к этому договору. Но о том, предусматривает ли Ваш контракт с Арендодателем такую возможность, можно сказать только увидев контракт.
Здравствуйте!
Без согласия Арендодателя внести изменения в предмет договора невозможно. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Это говорит о том, что в случае отказа Арендодателя уменьшить площадь аренды Вам придется платить арендную плату в полном объеме до момента расторжения договора аренды.