8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат подоходного налога при покупке дома

Добрый день! Я в 2014 году приобрел жилую недвижимость в сумме 1369500 подал заявление о возврате подоходного налога. Выплата составила 108774,67 но получу я на руки 11957 почему считают только за 1 рабочий год. Я работаю давно официально.

И даже был ИП 2года

, Константин, г. Саратов
Аркадий Емельянов
Аркадий Емельянов
Юрист, г. Москва

На возврат налога влияет размере вашего дохода с которого уплачивался НДФЛ. Если в 2014 году у вас было на работе удержано = 11957 налога, то это вы и получите. При расчете периоды до 2014 года в котором у вас были доходы по облагаемые по ставке 13% не учитываются. При этом вы можете продолжить получать вычет и в 2017 году и далее пока вам не выплатят всю сумму — 108774,67.

Вы просто неправильно поняли налоговое законодательство. Все верно с точки зрения налоговой, если у вас НДФЛ был в такой сумме.

0
0
0
0
Мария Сорока
Мария Сорока
Юрист, г. Кемерово

Здравствуйте, Константин!

Имущественный налоговый вычет предполагает возврат 13% стоимости приобретенного Вами жилого помещения. Однако за каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет НДФЛ. При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. 

С уважением, Мария

0
0
0
0
Ольга Демкина
Ольга Демкина
Юрист, г. Тула

Константин, здравствуйте!

Коллеги абсолютно правы.

Поскольку недвижимость Вы приобрели в 2014 году, то право на вычет у Вас возникло именно с этого года и никак не ранее. Но вернуть Вам смогут только то, что реально было уплачено Вами в бюджет в этом году с Ваших доходов — 11 957 руб. А остаток вычета, который полается Вам, переносится на будущие периоды пока у Вас будут доходы. Но опять же каждый год Вам смогут вернуть только то, что будет уплачено в Ваших доходов.

И даже был ИП 2года

Константин

А вот с доходов ИП налог по ставке 13% в бюджет не уплачивается, поэтому ИП не имееют права на возврат налога. Поэтому для того, чтобы Вам добрать полагающийся Вам вычет в будущие периоды, Вам необходимо будет иметь иной доход, помимо ИП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Автомобильное право
В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала
Ситуация следующая! Через Месседжер телеграмм списался с компанией по аренде жилья для аренды квартиры на 2,5 месяца, сбросили несколько вариантов, в итоге была выбрана квартира и переведена предоплат. Мы планировали приехать ночью, на что нам сказали, что ночью не заселяют и предложили передать ключи другу, когда друг пришел за ключами, попросили перевести остаток суммы. В итоге , когда мы заехали в квартиру, были в шоке от ее маленького пространства, было очень жарко в квартире, регуляторы батарей отсутствовали и пришлось открыть окна, которые выходят на дорогу, с которой был сильный шум автомобилей, поспать не удалось, после неудобная кровать, диван, вещи разместить было негде, утром я сообщил, что квартира нам не подходит и спросил, могут ли показать другие квартиры, даже готов был доплатить по стоимости, В итоге меня связали с директором агентства, который сказал, ничего предложить не могут, только возврат денежных средств, залог сразу вернут, остальное после заселения новых жильцов и за каждый день простоя, будет списано с меня, сказали что квартира ходовая, быстро заселят, удержаний максиму получится 10 000руб, за сутки + уборка +. налоги + дни простоя, на что я не согласился и мне первый раз сбросили договор, который якобы публичный и сказали, что если я с ним не соглашусь, они меня в течении 24ч могут выселить, так как я нахожусь тогда незаконно в квартире. Также в договоре прописано, что денежные средства при любых обстоятельствах не возвращаются. ( https://frukty-rent.ru/publichnaya-oferta )С квартиры мы съехали, у меня попросили реквизиты для возврата денег и сказали, что в пн сделают перевод. В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала директор сказала она улетела в Москву и ей некогда, еще через неделю сказала, направила информацию поставили перевод в очередь, еще через неделю сказали переведут по номеру телефона, уточнила банк... мне нужно было уже платить за другое жилье, но денег так и не было, когда уже было некогда ждать, я начал названивать и с горем пополам был сделан перевод только депозита за вычетом уборки. Потом директор перестала брать трубку, отвечать на смс. Стоимость жилья составляла 60 000руб + 30 000руб депозит + 5000руб коммунальные услуги + 3 000руб за проживание с питомцем. Договор подписанного никого не имеется, только сообщения в Месседжере
, вопрос №4856106, Максим, г. Москва
Семейное право
Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?
Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь
, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург
Военное право
Как ещё можно оформить возврат налога?
Здравствуйте, хотелось вернуть налог с медицины, планировал через приложение "мой налог" но там необходимо быть самозанятым Если человек военнослужащий, то ему нельзя оформлять самозанятость. Как ещё можно оформить возврат налога?
, вопрос №4855398, Иван, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России
Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России, куплен был за мат.капитал, деньги положили на счет детей, опека говорит, что деньги можем потратить только на покупку жилья), в другой стране мы можем эти деньги потратить на покупку жилья?
, вопрос №4855323, Наталия, г. Москва
1150 ₽
Недвижимость
В 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила
Я приобрела квартиру в 2022 году за 950т.р, в убитом состоянии в квартире не было стен и коммуникаций, мы всё восстановили и проживаем по сей день. в 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила, сказала что не знала и её никто не оповещал, сейчас дом расселяют, мне предлогают выкупную цену, но я ничего не приобрету за эту цену, что мне делать в данном случае
, вопрос №4855193, Роксана, г. Москва
Дата обновления страницы 06.02.2015