Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по капитальному ремонту от старых хозяев, имею ли я право его не платить?
купила квартиру и оказался долг по капитальному ремонту от старых хозяев, имею ли я право его не платить?
Здравствуйте Татьяна!
Это не Ваш долг и Вы не обязаны его оплачивать. Согласно ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
.......
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Если УК все же обратится в суд, в суде представите свидетельство о праве собственности.
С уважением, Надежда.
Не соглашусь с вышеуказанным ответом поскольку ч.3 ст. 158 предусматривает, что
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт
многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом
доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При
переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому
собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате
расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не
исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на
капитальный ремонт.