Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Многоквартирный дом ТСЖ
Нас жильцом МКД г Гатчины пытаются не один год заставить вступить в ТСЖ.Пришло уведомление вот текст."В соответствии со ст.7 п.5 ФЗ №255-ФЗ от 21.07.2014 "о внесении изменений в ЖК РФ,отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений закон.актов РФ" собственники помещений тех МКД,кол-во квартир в которых более чем 16,если ранее ими был выбран способ непосредственного управления,в срок до 1 апреля 2015года обязаны провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления.Предлагается 2 варианта:управление Управляющей организацией либо ТСЖ(или специализированный кооператив).В случае если указанное решение не принято и не реализовано или данное собрание не проведено,то орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке,установленном Правительством РФ,в соответствии с частью 4 ст.161 ЖК РФ в течении месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.Наш дом на данный момент относится к МУП ЖКХ.Все нас устраивает.Что делать жильцам в этой ситуации.Как защитить себя от этого произвола.
Сегодня получили еще одно уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в МКД,расположенном по адресу г Гатчина... в форме очного голосования.По тексту."Сообщаем вам,что по инициативе собственника кв.№1 Иванова ИИ будет проводиться общее собрание собственников помещений вашего дома в форме очного голосования.
Дата проведения 25.02.2015
Место проведения г Гатчина
Время проведения 15ч30мин-17ч00мин
Повестка дня общего собрания:
1 Избрание председателя и секретаря собрания
2 Утверждение способа управления МКД-управление управляющей компанией.Утверждение договора управления МКД с Управляющей компанией МУП ЖКХ г Гатчины(утверждение собственником помещения договора является его акцептом)
С информацией и материалами необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня ,с полным текстом договора и приложениями к нему можно ознакомиться по WWW.upravdom.gtn.ru(раздел новости)
http://www.731pp.ru(раздел №11а)
Со всем вышесказанным у меня вопросы:
1.Время проведения собрания выбрано не совсем удачно-рабочий день.(нас поставили перед фактом,не спрашивая)
2.Что значит "утверждение собственником помещения договора является его акцептом".
3.Хотелось бы ,чтобы вы с юридической точки,как независимый эксперт,ознакомились с текстом договора.
Спасибо.
2
Добрый день.
В тексте содержится разъяснение законодательства. Произвола там не увидел. Способ управления определяют сами собственники. Дом не может «относиться к МУП ЖКХ». Видимо, это обслуживающая организация, подрядчик управляющей компании.
Ваш вопрос нуждается в уточнении. В чем именно Вы видите произвол и от чего намерены защищаться.
На мой взгляд, такая форма управления как ТСЖ наиболее эффективна.
Добрый день,Александр!
Сегодня получили еще одно уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в МКД,расположенном по адресу г Гатчина... в форме очного голосования.По тексту."Сообщаем вам,что по инициативе собственника кв.№1 Иванова ИИ будет проводиться общее собрание собственников помещений вашего дома в форме очного голосования.
Дата проведения 25.02.2015
Место проведения г Гатчина
Время проведения 15ч30мин-17ч00мин
Повестка дня общего собрания:
1 Избрание председателя и секретаря собрания
2 Утверждение способа управления МКД-управление управляющей компанией.Утверждение договора управления МКД с Управляющей компанией МУП ЖКХ г Гатчины(утверждение собственником помещения договора является его акцептом)
С информацией и материалами необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня ,с полным текстом договора и приложениями к нему можно ознакомиться по WWW.upravdom.gtn.ru(раздел новости)
http://www.731pp.ru(раздел №11а)
Со всем вышесказанным у меня вопросы:
1.Время проведения собрания выбрано не совсем удачно-рабочий день.(нас поставили перед фактом,не спрашивая)
2.Что значит "утверждение собственником помещения договора является его акцептом".
3.Хотелось бы ,чтобы вы с юридической точки,как независимый эксперт,ознакомились с текстом договора.
Спасибо.