Право проживания по договору безвозмездного пользования

Добрый день!

Составлен договор безвозмездного (временного) пользования жилым помещением. Договор без указания срока действия.В пункте о расторжении договора написано, что расторжение по соглашению сторон в соответствии с законодательством и ниже приводятся статьи 15,17,30 ЖК ,209,211,223,288,289,292 и 689-701 ГК РФ. По данным статьям я так понимаю, если жилец нарушил условия или не платил за услуги ЖКХ и т.д. ,то такой договор можно расторгнуть просто и есть статья 699 ,по которой договор без срока действия расторгается любой стороной,уведомив за месяц.?

Так ли это? По такому договору собственник при нарушении этих условий может попросту выселить жильца? А как же по соглашению сторон,если одна не согласна будет?

Спасибо.