Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблеммы со строительством дома
Здравствуйте у меня проблемы с компанией которая обязалась построить мне дом.
договор был подписан 26 декабря подрядчик заверил , что он выполнит все работы до 1 марта. Была внесена предоплата о чём получена квитанция и указано в договоре. так же в договоре прописана стоимость проекта.На сегодняшний момент 21 февраля выполнение работ не более чем на 20 процентов. Подрядчик мне не предоставил проекта дома и сметы .Каждый день кормит обещаниями. Подрядчик : ООО.Срок по выполнению работ истекает 15 марта. Но я понимаю , что он к этому времени ничего не построит, мне не нравиться подход к строительству со стороны этой фирмы и я хотел бы разорвать с нею контракт с возмещением мне моего аванса и демонтажем того , что они там настроили. Как мне быть
Здравствуйте, Александр.
В случае не выполнения работы в срок предусмотренный договором, Вы вправе отказаться от их работ и расторгнуть договор, согласно ст. 28 Закона «О защите прав потребителя»
Если
исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки
начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или)
промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время
выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет
выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
поручить выполнение
работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить
ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных
расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе
потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с
нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки
возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих
требований потребителя.
При отказе от
исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не
вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе
выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу
(оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял
выполненную работу (оказанную услугу).
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1
настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за
каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку
(пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания
услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о
выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа.
Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и
исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки
(пени).
нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа
взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки
вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или
предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за
нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее
этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах)
просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее
этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной
потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида
выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена
выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена
договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки
(пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги),
а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа,
существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было
быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения
такого требования или в день вынесения судебного решения, если
требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
.Удачи.