Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить текст договора найма жилого помещения для получения компенсации сотрудником полиции?
Здравствуйте.
Я сдаю жилое помещение сотруднику полиции. У нас заключен договор, в котором прописано, что плата за жильё составляет некоторую фиксированную сумму и что плата за коммунальные услуги входит в эту сумму. С этой фиксированной суммы я плачу подоходный налог. Арендатору (полицейскому) компенсируется какая то сумма (я не знаю, какая, это меня не очень интересует). Ежемесячно при получении денег я выдавал ему расписку на эту фиксированную сумму, которую он предоставлял в свою бухгалтерию.
Бухгалтерия моего арендатора просит переписать договор таким образом, чтобы оплата коммунальных услуг была прописана отдельно от суммы за жилье и осуществлялась арендатором. Кроме этого требует предоставлять оплаченные квитанции об оплате коммунальных услуг.
Вопрос в следующем: насколько вообще необходимо упоминание в договоре коммунальных услуг для получения компенсации сотрудником полиции?
Я так запутаюсь с заполнением налоговой декларации и не хочу заморачиваться с предоставлением копий оплаченных квитанций, которые проводятся через банкомат и в которых видно, что оплата всё равно производится не с карточки арендатора...
Спасибо.
В договоре аренды достаточно указать что включается в сумму которую арендатор Вам ежемесячно выплачивает.
Добрый вечер,
Вопрос в следующем: насколько вообще необходимо упоминание в договоре коммунальных услуг для получения компенсации сотрудником полиции?
Владимир
в договоре найма жилого помещения может быть прописано, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги по квитанциям, предоставляемым наймодателем. Тогда именно наниматель будет оплачивать коммунальные услуги и предоставлять эти оплаченные квитанции в бухгалтерию.
Для того, чтобы не запутаться с суммой налоговых отчислений, можете просто уменьшить размер основной платы за наем жилого помещения. Например, сейчас наниматель оплачивает Вам 25 тысяч в месяц, а размер ком.платежей 3 тысячи, соответственно просто уменьшите размер этой суммы на разницу, которую будет составлять ком.платежи. Размер платы за наем составит 22 тысячи рублей по договору.
Удачи.
Хм... Наверное Ваш ответ понятен юристу, но не понятен мне. Вопрос в том, нужно ли вообще упоминать оплату коммунальных услуг или это не обязательно для получения компенсации сотрудником полиции?