Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Что значит: территория не соответствуют действующей градостроительной документации, не может быть назначен градостроительный регламент?

Здравствуйте!

Что значит цитата из ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА NN: "территория не соответствуют действующей градостроительной документации, не может быть назначен градостроительный регламент"? Можно ли на данном земельном участке проводить строительные работы? Не будет ли эта фраза являться препятствием для согласования проектов?

Земельный участок находится в черте города, бывший центральный рынок города. Владею участком 3 года. В этом году кадастровая стоимость его резко возросла с 2-х миллионов до 20-ти миллионов. В чем тут подвох?

02 марта 2015, 19:45, Ольга, г. Москва

градостроительство

Дмитрий Бочаров

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ольга!

Вполне реально, то что, в связи с комплексным развитием территории или принятием (изменениями) в генеральный план Вашего города, могли проводится публичные слушания и голосования относительно территорий граничащих с Ваши земельным участком (изменение их использования/частичные изменения) в связи с нуждами города по застройке или использованию таких территорий (проведений процедур по внесению изменений их использования). Не утверждаю, что это именно так, однако рекомендую получить все
возможные сведения из градостроительного реестра в Администрации (мэрии) вашего города, а также убедится в том, что Ваш земельный участок, в нынешних условиях
соответствует, параметрам использования такого участка:

— Какой вид его разрешенного использования?

— Можно ли заказать градостроительный план этого земельного участка?

— Узнать какая территория граничит с ним

— Заказать сведения из Генерального план / Правил пользования землей

В результате получения всех сведений Вам будет понятно, что происходит, тогда уже вы сможете определенно ответить на свой вопрос: Можно ли строить?! Что можно строить?

На данный момент, я бы не рекомендовал Вам заниматься строительством, не обладая достоверной информацией о ходе или положении дел в Вашем городе в отношении землепользования и градостроительства.

С уважением, Бочаров
Дмитрий

03 марта 2015, 09:59

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Мне не выдают ВПД, так как адрес время проведения отпуска не соответствует с требованием ВПД?

Здравствуйте, в ближайшее время лечу в отпуск. Отпуск буду проводить в Йошкар-Оле. Написал на ВПД Мурманск-Казань, рейс прямой. В данный момент в Йошкар-Оле не работает аэропорт. Мне не выдают ВПД, так как адрес время проведения отпуска не соответствует с требованием ВПД?

18 января, 20:16, вопрос №4398066, Виктор, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Лицо должна была предоставить арбитражному судье?

Руководствуясь статьями 184, 185 и 223 «О несостоятельности (банкротстве)», определил: признать требование установленным, но в общий реестр кредиторов его не включили. Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его вынесения. Арбитражный суд разъясняет, что настоящее определение вынесено применительно к пункту 1 части 2 статьи 227 и части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в виде резолютивной части. Определение в полном объеме будет изготовлено в случае подачи лицом, участвующим в деле, апелляционной жалобы или соответствующего заявления. У меня вопрос : -Должна ли я оплатить госпошлину за подачу апелляционной жалобы и сколько ? - что представляет собой соответствующее заявление? - Для включения в реестр кредиторов какие документы я как физ. лицо должна была предоставить арбитражному судье ?

18 января, 10:17, вопрос №4397450, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, во время сделки, как подали документы в мфц пришёл отказ, у продавца есть 3 ареста, продавец

Здравствуйте, во время сделки, как подали документы в мфц пришёл отказ, у продавца есть 3 ареста, продавец попросил меня отложить регистрацию на 6месяцев,чтобы закрыть долги, я прервал регистрацию и отложил, я хочу завершить сделку и вернуть свои деньги каторые я уже отдал в момент подачи документов в мфц, как мне это сделать? У неё большие долги и она не будет их погашать, а деньги переданные мной она уже вложила в автосервис.

18 января, 04:15, вопрос №4397217, Николай, г. Москва

3 ответа

Гражданство

Или пока я его не забрал физически, то не считается, что оно у меня есть?

У меня такой вопрос. Нужно ли уведомлять об иностранном ВНЖ, если этого ВНЖ у меня нет на руках? На сайте госуслуг указано, что нужно отправить фотографию документа. Но если я не получил ВНЖ на руки, я не могу сделать его фотографию. У меня был ВНЖ Армении, срок которого недавно истёк. Это не совсем ВНЖ наверно, называется WorkPermit, то есть как бы разрешение на работу. Но как мне сказали это одно и то же по-сути. И оно даёт право находиться на территории Армении в течение его срока действия, то есть одного года. Раз в год его нужно продлевать. Для этого делается заявка на сайте workpermit.am Я сделал заявку 29.11.2024. Сегодня уже 17.01.2015. Статус заявки всё ещё "В процессе". В прошлом году его сделали за месяц. Сейчас прошло уже больше полутора. Я написал им на почту и мне ответили, что заявка в процессе и будет готова тогда, когда будет готова. Но я скоро уезжаю из Армении. И, если они сделают ВНЖ, когда я уеду, то я уже не смогу прийти его забрать. Я не понимаю, будет ли в таком случае считаться, что у меня есть ВНЖ и о нём нужно сообщить? Или пока я его не забрал физически, то не считается, что оно у меня есть?

17 января, 11:58, вопрос №4396429, Станислав, г. Москва

1 ответ