Помогите пожалуйста разобраться в деле

Между гражданами Михайловым и Семеновым был оформлен договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. С заявлением о регистрации сделки и права Михайлова на квартиру стороны в соответствующий орган не обращались. Поскольку Семенов (продавец), уклонился от регистрации сделки, Михайлов обратился в суд с соответствующим иском.

Суд удовлетворил требования истца и обязал регистрирующий орган зарегистрировать сделку, судебное решении в регистрирующий орган не направлялось, а Михайлов обратился за регистрацией сделки и своего права на квартиру спустя 11 месяцев после решения суда, когда Семенова уже не было в живых.

Как выяснилось впоследствии, на спорную квартиру было зарегистрировано право наследников умершего Семенова, в связи с чем Михайлову было отказано в регистрации.

Показать полностью

29 апреля 2013, 09:51, Ольга Горбаткова, г. Краснодар

продажа квартиры права на квартиру

Виталий Ловда

Юрист, г. Минусинск

Уважаемый клиент. Поскольку право было зарегистрировано наследниками, у Вас есть два способа решения проблемы.

1. Договориться с новыми собственниками, что думаю будет нереально

2. Взыскать с собственников стоимость квартиры, указанную в договоре, поскольку наследник в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, приобретает не только имущество, но и права и обязанности наследодателя.

29 апреля 2013, 10:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Вишневский

Юрист, г. Краснодар

Если это, конечно, не очередная задачка из учебника, то для более или менее аргументированного ответа необходимо знакомиться с материалами дела.

29 апреля 2013, 10:41

Похожие вопросы

Уголовное право

Возможно ли прекратить дело до суда и как сделать так, чтоб этой отметки не было на моей репутации, на кону стоит хорошая работа

Здравствуйте, 2 года назад было причинено ножевое ранение мужу, вред здоровью в легкой тяжести. Сейчас завели уголовное дело,не смотря что стороны примерены.. Дело доходит до суда.. Возможно ли прекратить дело до суда и как сделать так, чтоб этой отметки не было на моей репутации, на кону стоит хорошая работа.

25 февраля, 21:36, вопрос №4870063, Екатерина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Возможно ли прекращение дела по этой статье и нужно ли подавать апелляцию?

Здравствуйте.Мою несовершеннолетнюю дочь осудили по статье 137 часть 1.Приговор 40 часов обязательных работ.Все необходимые действия по данной статье были соблюдены,а именно возмещён моральный и материальный ущерб, причём потерпевшая дважды писала заявление о том что она желает прекратить дело в связи с применением сторон и ей полностью возместили моральный и материальный ущерб Дело рассматривалось в мировом суде.Возможно ли прекращение дела по этой статье и нужно ли подавать апелляцию?

25 февраля, 21:20, вопрос №4870118, Елена, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хочу составить исковое заявление о фактическом принятии наследства и установлении права собственности на недвижимое имущество, кого писать ответчиком не могу разобраться?

Добрый день. Хочу составить исковое заявление о фактическом принятии наследства и установлении права собственности на недвижимое имущество, кого писать ответчиком не могу разобраться?

25 февраля, 14:14, вопрос №4869530, Сергей, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Получение образования

Хотелось бы заранее разобраться в правах родителей, а также в правах и обязанностях школы

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что делать в моей ситуации: мой ребенок учится в 7-м классе, часто заболевает, у нас есть все медицинские справки о пропусках школы по болезни. Теперь администрация школы вызывает родителей на разговор. Хотелось бы заранее разобраться в правах родителей, а также в правах и обязанностях школы.

24 февраля, 21:56, вопрос №4868699, Гаяне, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.