Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
продаем квартиру 4 собственника из них двое детей 15 и 10 лет ,Покупают с использованием материнского капитала,
должны ли дети присутствовать при подписании договора и какие нюансы нужно при досмотреть в договоре
Добрый вечер!
При продажи квартиры
собственником долей в которой являются несовершеннолетние дети, необходимо
получить согласие органов опеки и попечительства. Они как правило дают такое
согласие, если имущественное положение детей не ухудшится в результате данной
сделке т.е. вы должны дать обязательства, что выделите доли детям в другой
квартире (при чём эти доли не будут меньше, чем в продаваемой квартире). Вам
нужно получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства вашего
района. Что касается присутствие детей, то за малолетних до 14-ти лет сделку совершают родители, поэтому их присутствие необязательно. А несовершеннолетним от 14-ти до 18-ти лет согласие на сделку дают родители, но договор подписывает сам несовершеннолетний, поэтому его присутствие обязательно.
Вы как продавцы получили приказ из опеки? присутствие несовершеннолетнего которому выдан паспорт обязательно. Посмотрите включили ли ваши покупатели в договор К/П своих несовершеннолетних.