Что конкретно входит в Перечень коммунальных услуг?

Уважаемая Татьяна!

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (п.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации". Таким образом, плата за ремонт и обслуживание жилья, плата за капремонт в коммунальные услуги не включается.

«коммунальные услуги» — осуществление  деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в  отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения  благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений,
общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая
вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей  воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в
баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для  предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также  сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям
инженерно-технического обеспечения;

(в  ред. Постановлений Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, от 14.02.2015 N 129)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) «О
предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов») {КонсультантПлюс}