8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смена собственника

Мой гражданский муж хочет передать собственность квартиры на меня или на нашего сына. Прописаны все в этой квартире. При этом нужно уйти от налога. Какой вариант можете нам предложить? Я понимаю, что дарение на сына (8 лет) будет проще, но ведь через 10 лет он может нас, так-сказать, попросить... Как нам себя подстраховать? Можем ли с гр.мужем заключить договор купли-продажи, если прописаны в одной квартире?

, Елена, г. Котлас
Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Если уйти от налога, то это возможно в вашем случае  через договор дарения на сына, т.к. в соответствие с налоговым законодательством дарение между близкими родственниками не облагается налогом.

Если же дарение будет заключено между вами, то такая сделка будет облагаться налогом в размере 13% от стоимости квартиры.

Если взять на рассмотрение вариант договора купли-продажи, то если ваш гражданский супруг владеет более 3 лет данной недвижимостью, то налог ему не придется платить, если квартира в собственности менее 3 лет, то налогом будет облагаться сумма выше 1 млн. рублей.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Оставив 2г.и 9м.то есть смена режима, со строгого на домашний
Я освободился в 19г. Оставив 2г.и 9м.то есть смена режима,со строгого на домашний. В таком случае с какой даты у меня должен защитываться надзор. Мне дали с 22г. Десять лет надзора
, вопрос №4858319, Уллубий, г. Хасавюрт
Недвижимость
Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него
Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен
, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва
Алименты
Здравствуйте, при смене фамилии алименты не влияют на его приход на карту?
Здравствуйте, при смене фамилии алименты не влияют на его приход на карту ?
, вопрос №4857192, Татьяна, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, нам надо сократить одну сотрудницу, она занимает должность начальника смены на производстве, у
Здравствуйте, нам надо сократить одну сотрудницу, она занимает должность начальника смены на производстве, у нас таких начальников 4 человека так ка смены 4 на производстве и один из них пенсионер, но очень хороший работник мы не хотим ее убирать, а эту мадам очень, подскажите как это сделать по закону
, вопрос №4855807, Елена, г. Йошкар-Ола
Недвижимость
Также прежний собственник прислал заказное письмо в суд, с пояснением, что не давал никакого разрешения соседу на строительство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по вопросу: сосед в сентябре 2024 года построил капитальное строение, без отсупа от межи. На вопрос о согласовании со мной разрешения на строительство он в грубой форме ответил, что у него есть разрешение от прежнего собственника. Хотя весь процесс от начала строительства до завершения заснят видеокамерой. Я обратился в суд, у меня не приняли ни видео доказательства, ни показания свидетелей. А сосед огласил в суде, что у него был построен фундамент, при прежнем собственника. Хотя на видео не было никакого фундамента. Также прежний собственник прислал заказное письмо в суд, с пояснением, что не давал никакого разрешения соседу на строительство. По факту разрешение поддельное, и по нему он зарегистрировал строение в регпалате. Уже процесс идёт полгода, никаких результатов. Неделю назад пришло из суда сделать экспертизу стоимостью 306000 рублей. Как быть в такой ситуации? Спасибо
, вопрос №4855017, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2015