Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Взыскание задолженности по суду

Здравствуйте! Я меня валютная ипотека. Потерял работу, начинаются неплатежи. Квартира куплена с супругой в совместную собственность, в квартире кроме нас прописано и проживают двое несовершеннолетних детей. Квартира в залоге у банка. Возможно дело дойдет до суда. Есть несколько вопросов. 1. Для меня это единственное жилье. А вот у жены есть 1/4 доли в квартире родителей. Является ли тогда наша квартира для нашей семьи единственным жильем? Если нет, то почему? 2. Доля получена в результате приватизации несколько лет назад. Может ли суд взыскать эту долю в пользу банка? Если да, тогда как и в каком виде? 3. Может ли сейчас явиться выходом для нас - оформить дарственную на родителей на эту долю прямо сейчас до суда, чтобы ее не отобрали? 4. Можно ли оформить дарственную на другое лицо по нотариально заверенной доверенности? Заранее спасибо за ответы!

Показать полностью

13 марта 2015, 19:32, Олег, г. Москва

валютная ипотека задолженность по ипотеке

Лариса Воронцова

Юрист, г. Омск

Добрый день, Олег!

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» N 102-ФЗ ясно указывает на право залогодержателя по
взысканию имущества, заложенного по договору ипотеки. Наша практика
говорит о том, что даже прописанные в квартире или доме дети не в
состоянии помешать банку выиграть дело в суде и продать жилье с торгов,
если произошла невыплата ипотеки. Решение суда по ипотеке таково, что через 1-2 месяца жильцов выселяют, а квартиру продают с торгов.

Несмотря на это, есть несколько способов противостояния банкам, даже в случае долгов по ипотеке.
Нужно знать, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном
порядке не допускается, если допущенное должником нарушение
обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер
требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного
имущества.

Если сумма неисполненного обязательства
составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, либо,
если период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом,
составляет менее трех месяцев, то банк не имеет права подать на Вас в
суд.

15 марта 2015, 16:12

Олег

Клиент, г. Москва

Спасибо большое!

21 марта 2015, 22:00

Похожие вопросы

Семейное право

Через три года (платил регулярно и даже больше оговоренной суммы) бывшая жена подает в суд о взыскании алиментов за три года в размере около миллиона

Кратко о проблеме: День добрый! У нас другая проблема и хотелось бы ясности. Помогите, пожалуйста. Была устная договоренность об уплате алиментов в сумме 10 тыс.руб. Она вышла замуж и сказала чтобы платил наличкой. Полгода платил, а потом стал перечислять в банк ей, но с маминой карты, т.к. моя заблокирована. Через три года (платил регулярно и даже больше оговоренной суммы) бывшая жена подает в суд о взыскании алиментов за три года в размере около миллиона. Меня в суд не приглашали, где живу она знала и регулярно встречались, т к забирал детей к себе. Теперь не знаю что делать? Платить я, конечно, буду продолжать, но такую сумму... не смогу. Пожалуйста, дайте хоть какой-то совет.

13 февраля, 05:56, вопрос №4856600, Клиент, г. Междуреченск

1 ответ

Гражданское право

В 2022 году мировой судья вынес решение суда о взыскании долга по кредиту, на другую фамилию если фамилия изменилась за долго до решения суда, законно ли это?

12 февраля, 14:54, вопрос №4855961, Инна, г. Улан-Удэ

2 ответа

Банкротство

Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для

Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?

12 февраля, 12:25, вопрос №4855843, Андрей, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Как я поняла не хватает выписок об отсутствии имущества

Здравствуйте. Какие документы необходимо предоставить в суд, чтобы суд удовлетворил ходатайство о рассрочке госпошлины. Я обратилась с иском о взыскании задолженности с физического лица. К заявлению приложила свидетельство о разводе, свидетельство о рождении 3ех детей, копию исполнительного производства, выписку о назначенных мерах поддержки из СФР, справку о том, что нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Как я поняла не хватает выписок об отсутствии имущества. Я их заказала. Но вот возник вопрос о необходимости предоставления выписок за последние 3 месяца о движение средств на банковских счетах. Их обязательно запрашивать?

12 февраля, 09:35, вопрос №4855508, Наталья, г. Саратов

1 ответ

Взыскание задолженности

Добрый день! Была просроченная задолженность по кредиту 100 тыс., ее продали в ПКО Нэйва, по ИП выплатила долг в

Добрый день! Была просроченная задолженность по кредиту 100 тыс., ее продали в ПКО Нэйва ,по ИП выплатила долг в размере 266 тыс.!!Через пол года приходит уведомление и повестка в суд что я должна еще 65 тыс. издержек.Как я могу оспорить ?Судебный приказ был в 2023 году а ИП вынесли в 25 году . И они хотят еще чтоб я выплатила за эти два года проценты на сумму 65 тыс.СУЩНОСТЬ: Исковое заявление О взыскании сумм по договору займа, кредитному договору ) Суд предлагает сторонам представить все имеющиеся доказательства по делу (ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации).

12 февраля, 08:39, вопрос №4855426, Марина, г. Москва

2 ответа