Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда участка
В черте нашего города находится частный сектор, местные называют "финский посёлок", в советское время там стояли финские домики на две семьи и градообразующее предприятие предоставляло их молодым специалистам до получения квартиры. Советского Союза больше нет, градообразующее предприятие развалилось, а на месте финских домиков выросли каменные дома, но один участок заброшен. На нём полуразрушенный дом.
В ответе на запрос в ЕГРП в графе "вид объекта" указано- жилой дом. Правопритязания отсутствуют.
Собственно вопрос: как арендовать этот участок для постройки своего дома.
Добрый день!
Я правильно понял, что сведения о собственнике также отсутствуют?
Выпискуиз ЕГРП в отношении земельного участка заказывали?
В любом случае начните с обращения в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка под ИЖС.
администрация разместит информацию в СМИ о возможном предоставлении этого участка. Если больше никто не заявится, то участок предоставят вам., если будет хоть одна дополнительная заявка тогда объявят аукцион.
Заказывал выписку через портал Росреестра, в ответ пришло "уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений".
По поводу предоставления участка под ИЖС- меня смущает тот факт, что по бумагам на этом участке уже находится жилой дом, хотя по факту это четыре стены без крыши.
То есть вопрос для меня заключается в том, смогу ли я, выиграв аукцион, снести остатки того, что считается жилым домом и построить уже свой.
Согласно пунктам 4,5 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ в предоставлении участка отказывается в случае расположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, находящиегося в государственной или муниципальной собственности, в собственности граждан и юридических лиц за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.
Таким образом, если жилой дом не находится в муниципальной собственности либо собственности гражданина или юридического лица и сведения о собственнике отсутствуют, то возможность предоставления участка существует.
не исключен вариант по которому администрация может признать данный дом безхозяйным имуществом, и оформить на него право муниципальной собственности.
В любом случае вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию. к заявлению приложите выписку из ЕГРП об отсутствии сведений о собственнике на жилой дом.
Да, сможете!