Не исполнение договора подряда

между мной и ИП был заключен договор на строительство каркасно- щитовой времянки где говорилось что цена не меняется и срок окончания 20 сентября Договор не был исполнен ( а деньги я платила по графику) наконец то 5 ноября начались работы На этот момент мною была оплачена почти вся сумма по договору но тут стремительно начали расти цены в связи с ростом доллара В ходе строительства в (так называемом проекте) произошли изменения (кое какие работы убавились а кое какие прибавились) Однажды прораб приносит новый договор мол с новыми сроками Я практически не глядя доверяя ему подписала А там уже другая цена(хотя площадь прежняя) Когда я возмутилась он обещал завтра привезти новый но так и не появился и не закончил стройку Все сроки прошли Сейчас я заказала до судебную экспертизу выполненных работ чтобы определить какую сумму он должен мне вернуть В связи с этим возник вопрос по каким ценам считать: по первому договору или по второму ?