Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка при расторжении договора
Добрый день. Сняли квартиру, заключили договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев, в котором прописано, что он может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при уведомлении за 1 месяц. По непредвиденным обстоятельствам смогли предупредить собственника только за одну неделю. Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается неустойка, т.к. в договоре это не прописано.
, Галина,
Игорь Юрлов
Добрый день, Галина! В соотв. с п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. За нарушение данного правила законом ответственность не установлена.
Взыскание неустойки в качестве способа защиты применяется тогда, когда такая возможность установлена законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка) (ст. ст. 330 — 333 ГК РФ).Если в договоре ничего не указано, то остаётся только договариваться с контрагентом.