8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартиросъмщики не отдали ключи

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть. Два месяца сдавали однокомнатную квартиру семье из трех человек. Потом потом попросили съехать, так как условия договора не выполняли, был назначен конкретный день оплаты за квартиру. Квартиросъмщики отмалчивались, на звонки не отвечали, потом придумывали что-то, вообщем, думали, что ну всякое бывает, когда первый месяц просрочили, второй тоже самое. Попросили съехать, на что они не соглашались, но почитав договор, поняли, что выбора нет. Переехали они. Передали ключи мужу. за свет пообщали перечислить на карту мужа, около 500р. Поверили. Естественно, никто и не думал перечислять. Ну да бог с ними. Когда я зашла в квартиру, на первый взгляд казалось все хорошо. Но когда начала осматривать, обнаружила что диваном много мусора залитого пивом, все прилипло. Диван сам испорчен, тоже похоже пивом, а так же недержанием (извиняюсь). Пыталась своими усилиями его почистить, но результата нет. В духовке стояла грязная, жирная посуда и т.д. Т.е. людям безразлично все. уехали и ладно. И к главному, обнаружила, что ключи, сравнивая с нашими экземплярами (им давали один комплект ключей), не те, т.е. видимо делали второй для себя. Я все понимаю, но не обязаны ли они второй комплект тоже вернуть нам. Продать в конце концов. Могу ли я им предъявить. Нам сдавать квартиру снова, а вдруг старые жильцы захотят навестить новых квартиросъемщиков, пока их нет. не дай бог что, подозрения упадут на нас. Не хотелось бы менять замки. Пожалуйста посоветуйте, как быть. про грязь в квартире я написала, т.к. тоже хотелось бы им сказать и об этом. Заранее, спасибо!

Показать полностью
, Ольга, г. Новосибирск
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. Проще поменять замок. Потребовать конечно можете, но если будут отрицать, что брали или делали 2 экз. то ничего не докажете

1
0
1
0
Нина Щербакова
Нина Щербакова
Юрист, г. Барнаул

Добрый день, Ольга!

Все вопросы по ответственности нанимателей целесообразно решать при заключении договора, оговорив их в тексте договора. Прописаны ли в Вашем договоре порядок пользования квартирой и имуществом, а также порядок расторжения договора и ответственность сторон (в том числе за порчу имущества)? Если эти моменты не оговорены либо оговорены недостаточно подробно, доказать Вам что-либо будет сложно. Вероятно, стоит поменять замки и сделать выводы из произошедшего, доработав договор. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала
Ситуация следующая! Через Месседжер телеграмм списался с компанией по аренде жилья для аренды квартиры на 2,5 месяца, сбросили несколько вариантов, в итоге была выбрана квартира и переведена предоплат. Мы планировали приехать ночью, на что нам сказали, что ночью не заселяют и предложили передать ключи другу, когда друг пришел за ключами, попросили перевести остаток суммы. В итоге , когда мы заехали в квартиру, были в шоке от ее маленького пространства, было очень жарко в квартире, регуляторы батарей отсутствовали и пришлось открыть окна, которые выходят на дорогу, с которой был сильный шум автомобилей, поспать не удалось, после неудобная кровать, диван, вещи разместить было негде, утром я сообщил, что квартира нам не подходит и спросил, могут ли показать другие квартиры, даже готов был доплатить по стоимости, В итоге меня связали с директором агентства, который сказал, ничего предложить не могут, только возврат денежных средств, залог сразу вернут, остальное после заселения новых жильцов и за каждый день простоя, будет списано с меня, сказали что квартира ходовая, быстро заселят, удержаний максиму получится 10 000руб, за сутки + уборка +. налоги + дни простоя, на что я не согласился и мне первый раз сбросили договор, который якобы публичный и сказали, что если я с ним не соглашусь, они меня в течении 24ч могут выселить, так как я нахожусь тогда незаконно в квартире. Также в договоре прописано, что денежные средства при любых обстоятельствах не возвращаются. ( https://frukty-rent.ru/publichnaya-oferta )С квартиры мы съехали, у меня попросили реквизиты для возврата денег и сказали, что в пн сделают перевод. В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала директор сказала она улетела в Москву и ей некогда, еще через неделю сказала, направила информацию поставили перевод в очередь, еще через неделю сказали переведут по номеру телефона, уточнила банк... мне нужно было уже платить за другое жилье, но денег так и не было, когда уже было некогда ждать, я начал названивать и с горем пополам был сделан перевод только депозита за вычетом уборки. Потом директор перестала брать трубку, отвечать на смс. Стоимость жилья составляла 60 000руб + 30 000руб депозит + 5000руб коммунальные услуги + 3 000руб за проживание с питомцем. Договор подписанного никого не имеется, только сообщения в Месседжере
, вопрос №4856106, Максим, г. Москва
Все
Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855934, Максим, г. Москва
Уголовное право
Это же в любом случае гражданско-правовые отношения?
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855923, Максим, г. Москва
Трудовое право
После нового года с 12 января должны были выйти на работу, так вот сказали сидеть дома пока не вызовут Скажите
Здравствуйте! После нового года с 12 января должны были выйти на работу, так вот сказали сидеть дома пока не вызовут Скажите пожалуйста а выходное пособие положено нам сотрудникам, так как сидим без работы и по вине работодателя А ещё зарплату за декабрь2025 года не отдали, у кого то у работников по другим месяцам также не выдали зарплату задолженность
, вопрос №4855350, Эля, г. Иркутск
Дата обновления страницы 31.03.2015