Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Регистрация жилого дома
Можно ли зарегистрировать жилой дом по "упрощенке" на земельном участке для ижс и создания рекреационной зоны?
, Олег, г. Москва
Алексей Куликов
Добрый вечер!
Уточните как звучит точно вид разрешенного использования Вашего земельного участка? Если «для индивидуального жилищного строительства», то «упрощенка» возможна.
При оформлении права собственности на объект недвижимого имущества в порядке «дачной амнистии» получение разрешения на строительство, акта ввода объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требуется. Регистрация права на объект недвижимости осуществляется при предоставлении документа, подтверждающего права на земельный участок, и документа, описывающего построенный объект.
Упрощенный порядок регистрации права собственности распространяется на:
— все жилые дома, построенные на землях, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства;
— все гаражи, построенные на земельных участках, предоставленных не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;
— дома и коттеджи, построенные на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
— дома и коттеджи, построенные на участке, находящемся в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства;
— на иные объекты, для создания которых не требуется разрешения на строительство (ссылка на раздел «Порядок осуществления строительства».)
В упрощенном порядке для регистрации права собственности на дом от вас потребуется:
1)декларация на объект недвижимости установленного образца (на дом)
2)правоустанавливающий документ (свидетельство) на земельный участок
3)кадастровый паспорт на земельный участок (не обязательно)
4)оплаченная госпошлина на 350руб
Похожие вопросы
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день.
В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна .
Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года .
Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) .
Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале .
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека
При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека. Через открытые данные в интернет пространстве нашла полного тезку по ФИО и дате рождения, который более 3 лет является членом правления ТСЖ в другом доме нашего города. Значит у него есть собственность в этом доме и он фактически там проживает и должен быть там зарегистрирован. Как отменить его регистрацию в моей квартире, если я его в глаза никогда не видела и только знаю адрес дома (номер квартиры неизвестен).
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).
Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
Как написал, так и звучит "для индивидуального жилищного строительства и создания рекреационной зоны"
Не перестаю поражаться фантазии и изворотливости работников Администраций, сочиняющих разрешенные использования для земельных участков...
Извиняюсь за излишние эмоции. Земельный участок находится на землях населенного пункта? Он в собственности? Есть ли вариант изменить разрешенное использование на просто «для индивидуального жилищного строительства».
В-принципе, при упрощенной регистрации комплект документов не такой сложный, и пошлина небольшая — можно попробовать сдать документы на регистрацию дома «по упрощенке» и узнать официальное мнение регистраторов Росреестра.