Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Помогите, как быть с ипотекой в моем случае

Здравствуйте всем. ПОМОГИТЕ разобраться в непростой ситуации!!! :(((

Взяли с мужем кв в ипотеку (офиц.брак), собственник по документам ОН., сейчас развелись, из кв он меня "попросил".

ИТОГО:

1.ипотека апр2014. на 12 лет, сумма 2,5 млн. муж-заемщик, я-созаемщик. право собственности оформлено ТОЛЬКО НА МУЖА. 2хкомн кв/56квадратов.

2.первонач взн 1 млн.руб. дали родители мужа (документально не подтверждено)

3. я с апр2014 ушла в декретный отпуск, и далее никакого дохода никакого не имела. Все оплаты по ипотеке производились,соответсвено, из средств мужа.

4. в сент2014 он нас с ребенком выгнал,т.е. фактически вместе мы уже не проживали, и мной тогда же было подано заявление на развод

5. офиц. развели нас в марте 2015г

Ипотека будет платиться им в любом случае и безоговорочно(т.е. без просрочек или чего то еще)

Теперь передо мной встает вопрос, а как быть и ипотекой??? в кв я не проживаю, и не хочу, мы в разводе, и почему я должна быть в ипотеке на 12 лет кому то? помогите пож-та как поступить?? я рассмотрю любые варианты, как можно вообще поиграть с этим делом??

подавать в суд на раздел?/просить половину выплаченных ср-в заплаченых в браке?/ писать заявление о смене созаемщика? в общем хочу придти к тому, чтоб выйти из этой ипотеки, даже если придется отдать ему свою мизирную часть доли кв. но понимаю, что банк не сильно то разбежится выводить меня из договора. КАК БЫТЬ?????

Показать полностью

06 апреля 2015, 06:49, Юлия, г. Красноярск

декретный отпуск развод Заявление на развод созаемщик

Адрина Егишян

Юрист, г. Оренбург

Даже если квартира зарегистрирована на супруга, суд признает ее общей собственностью супругов, так как покупалась в браке, можно отсудить 1/2 часть

Выйти из созаемщиков можно лишь договорившись с мужем, что вы откажетесь от своей доли и не будете подавать иск о разделе имущества, а он в свою очередь по согласованию с банком выведет вас из созаемщиков взяв ваши обязательства на себя, т.е. застрахует риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита, (п.4 ст 31 ФЗ «Об ипотеке», страховка составит не более 20 % от стоимости заложенного имущества

Я бы все же подала на раздел имущества

06 апреля 2015, 07:30

Юлия

Клиент, г. Красноярск

допустим подала, допустим присудили долю, и что дальше? платить часть ипотеки?

06 апреля 2015, 08:03

Адрина Егишян

Юрист, г. Оренбург

всегда можно продать свою долю, даже тому же банку в счет погашения своей части

06 апреля 2015, 09:02

Похожие вопросы

Семейное право

Что мне можно сделать в этом случае?

Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, что делать в моем случае. В данный момент я с бывшим супругом в разводе. В браке мы брали 1 к.кв в ипотеку. В конце 24 года бывший супруг с матерью своей на меня напали, мне пришлось уйти из квартиры. Нас развели, я подала на развод.Я переводила бывшему супругу ежемесячно половину стоимости ипотеки ,т.к. он является основным заемщиком и только он знает счет ,куда надо переводить деньги в банке дом. рф. Я переводила по СБП на этот банк. Официально обращалась в банк,что бы нам разделили счета. Но банк отказал. Платежи у нас проходят в последний день месяца. В январе 31 го числа я перевела как обычно половину , но случайно узнала,что бывший супруг не перевел на ипотечный счет ни мою половину и не внес свою.Пошли просрочки по платежам. Я написала заявление в полицию о том,что я перевела целевые деньги на погашение ипотеки,а бывший супруг не перевел на ипотечнный счет, только он видит его в своем приложении и в случае чего ,может так же с этого счета деньги снять. Как мне быть в данной ситуации,что бы не лишиться квартиры?Он мне говорит,что я буду оплачивать все, он ничего платить не будет больше и вопросы банка будут ко мне. Так же он не платит за жкх, долг уже около 50 т.р. и дальше продолжает расти. Что мне можно сделать в этом случае? Я снимаю квартиру и плачу за к/у хозяину квартиры

09 февраля, 13:50, вопрос №4851720, евгения, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Раздел имущества

Может ли муж притендовать на долю в моей квартире или на деньги которые будут уходить ежемесячно на оплату ипотеки в браке, и др?

На меня оформлена квартира в ипотеку , я сейчас проживаю в ней с ребенком и оплачиваю ее самостоятельно, если я официально вступлю в брак , какие риски могут возникнуть в случае развода? Может ли муж притендовать на долю в моей квартире или на деньги которые будут уходить ежемесячно на оплату ипотеки в браке , и др ?

09 февраля, 13:49, вопрос №4851717, Александра, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну

Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?

08 февраля, 19:14, вопрос №4850934, Марина, г. Москва

9 ответов

Наследство

Перед заключением контракта, отец заключил договор об осуществлении технологического присоединения электричества на моем участке

Мой отец погиб на сво. Перед заключением контракта, отец заключил договор об осуществлении технологического присоединения электричества на моем участке. То есть участок мой, свет был оформлен на отца. Деньги были внесены, но Россети так и не провели свет. В наследство я вступила, могу ли я высудить деньги и неустойку за отца, т.к я наследница?

08 февраля, 08:23, вопрос №4850399, Алина, г. Абакан

4 ответа

Право собственности

Что будет после моей смерти?

У меня дом по дарственной. Я хочу выйти замуж. Что будет после моей смерти?

07 февраля, 16:15, вопрос №4849964, Ольга, г. Воронеж

2 ответа