Здравствуйте. У меня ветхое жильё. В 2015 году у нас сдаётся новый дом где мне дают жил площадь. Старая 2-х комнатная квартира площадью 52 м, я мать одиночка с 2-мя несовершенно летними разнополыми детьми. Могу ли я претендовать на 3-х комнатную квартиру. Жил площадь по соц.найму,все дети прописаны со мной.
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на жилье аналогичное тому где Вы жили.
Статья 89. ЖК РФ.
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
С уважением А.Э.С.
Добрый день!
Вам должно быть предоставлено жилое помещение аналогичное тому, которое было ранее у вас, то есть 52 км. метра.
В соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ
предоставляемое гражданам жилое помещение в связи со сносом дома, по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.
Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения судам о необходимости иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 — 88 ЖК РФ,
другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются (предоставление жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, возможность заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, только с их согласия).
При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Таким образом, выселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий, поэтому по решению суда гражданам может быть предоставлено жилое помещение равное по площади ранее занимаемому несмотря на то, что в квартире проживают разнополые лица либо образовались и проживают новые семьи.
Уточнение клиента
Жильё по соц. найму. На очереди не стою. Наталья
Как я указала выше, вам должны предоставить аналогичное жилье тому, которое у вас было, больше 52 км метров вам не дадут.
Постановление Пленума верховного суда
другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются (предоставление жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, возможность заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, только с их согласия).
Старая 2-х комнатная квартира площадью 52 м, я мать одиночка с 2-мя несовершенно летними разнополыми детьми. Могу ли я претендовать на 3-х комнатную квартиру.
Наталья
Здравствуйте. А жильё в собственности или муниципальное?
Стоите ли Вы на жилищной очереди?
Здравствуйте. при таком переселении — предоставляется аналогичное жилье — считают по метражу. — я думаю 3х комнатной квартиры в 52 кв метра просто нет
ст. 86 и 89 жилищного кодекса
поэтому дадут квартиру- площадью не более 52 кв м
В 2015 году у нас сдаётся новый дом где мне дают жил площадь. Старая 2-х комнатная квартира площадью 52 м, я мать одиночка с 2-мя несовершенно летними разнополыми детьми. Могу ли я претендовать на 3-х комнатную квартиру.
Наталья
Добрый день.
Именно в рамках программы по переселению из ветхого жилья нет, не можете, Вы вправе рассчитывать только на аналогичное жилье.
Статья 86 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
Спасибо за уточнение, но на мой ответ оно не повлияло.
а если у них 2-х комнатные квартиры 50м, а уменя было52м.