Добрый день, подскажите пожалуйста юридически законна ли будет сделка купли-продажи земельного участка, если мне его продаст муж на которого оформлена нотариальная доверенность от третьего лица ? Т.е. сосед по зем. участку хочет продать его, но заниматься сделкой не желает, он оформит доверенность на моего мужа и муж продаст мне этот участок.
Будет законно, сам себе муж по доверенности продать не может, а Вам может, все в рамках закона.
Успехов.
Эта сделка будет действительна только в том случае, если у вас с мужем заключен брачный договор, по которому имущество в браке приобретается в личную собственность супруга. Если брачного договора нет, имущество приобретается в совместную собственность, а муж как представитель другого лица не может совершать сделки от имени, представляемого в отношении себя лично, согласно п.3 ст.182 ГК РФ.
Екатерина, здравствуйте! Необходимо оформить т.н. «генеральную доверенность».
По ст.185.1 ГК РФ
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной
формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
будет сделка купли-продажи земельного участка, если мне его продаст муж на которого оформлена нотариальная доверенность от третьего лица?
Екатерина
Т.е. Вы совершенно правы — такая сделка будет законна. Удачи!
