Коммунальные платежи в аварийном доме

Ну как бы ст. 16 я и так знаю. Попробовать тоже можно, но хотелось бы знать есть ли подобные решения суда, я же не первый наверное с этим вопросом обращаюсь.

Жилье муниципальное. Договор найма я не подписывал, заселен был очень давно по обменному ордеру

Жилье муниципальное. Договор найма я не подписывал, заселен был очень давно по обменному ордеру
Sergey

Нет, найм на квартиру которую Вы сейчас снимаете, помимо аварийного жилья

Попробовать тоже можно, но хотелось бы знать есть ли подобные решения суда, я же не первый наверное с этим вопросом обращаюсь.
Sergey

Не припомню, чтобы кто то обращался с таким же вопросом

Ну как бы ст. 16 я и так знаю. Попробовать тоже можно, но хотелось бы знать есть ли подобные решения суда, я же не первый наверное с этим вопросом обращаюсь.
Sergey

Практика подобная точно есть, ближайшее время найду и скину.

Да, конечно договор есть, вот только боюсь что хозяйка может не захотеть афишировать этот договор, свидетелем точно не пойдет.
Sergey

Оаа как свидетель в принципе и не нужна. Самое главное, чтобы был именно сам договор и документы, подтверждающие оплату — Вы как оплачивали? Если наличными, то должны быть расписки о получении денег.

Не тратьте время, а обратитесь в суд с иском с требованием обязать администрацию предоставить Вам другое пригодное для проживание жилое помещение, в требовании укажите конкретные срок на пример в течении 30 дней после вступления решения суда в законную силу, так Вы меньше нервов затратите и юристам денег заплатите.

Было постановление мэра о признании таковым. где в срок до июня 2016 года установлена обязанность расселить наш дом (предоставить жилье из маневренного фонда или новое жилье — ВАШИ ПОЯСНЕНИЯ

Данное постановление скорее всего в суд не обжаловалось, срок исполнения не истек, есть вероятность того, что просто потратите время и деньги

это я тоже читал. Вопрос не в том как снизить плату, а как взыскать эту плату

Можно ознакомиться вот с этим:

Утвержден

Президиумом Верховного Суда

Российской Федерации

29 апреля 2014 года

ОБЗОР

СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ

ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА

АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

В судах рассматривается большое количество жалоб граждан на решения органов местного самоуправления в части определения сроков расселения многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также переноса уже установленных сроков.

При рассмотрении таких дел судами, как правило, учитываются разъяснения, данные Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года. Согласно данным разъяснениям определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Однако в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Например, районным судом был удовлетворен иск прокурора в интересах Т.

Суд установил, что многоквартирный дом, в котором проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу в декабре 2007 года. Срок расселения дома установлен органом местного самоуправления до 30 ноября 2008 года.

Однако уже на момент обследования в 2007 году состояние фундамента, стен, крыши и других конструктивных элементов здания оценивалось как недопустимое. Тем не менее сроки расселения неоднократно переносились, и в 2012 году расселение отложено до 31 декабря 2013 года.

По результатам экспертизы установлено, что на момент рассмотрения дела существует опасность обрушения чердачного перекрытия в жилые помещения. Возникла реальная угроза жизни и здоровью проживающих в доме граждан.

При таких обстоятельствах суд обоснованно признал незаконным постановление администрации о переносе сроков расселения и обязал предоставить Т. жилое помещение во внеочередном порядке.

------------

Думаю, что взыскание расходов возможно потребовать вместе с обязанием предоставления другого жилого помещения.

вот это уже близко к ответу. А не будет ли "отмазкой" для муниципалитета то, что я после признания дома аварийным формально не просил никакого жилья? Или мне следует попросить предоставить мне жилье? (правда давным давно какое то письмо было о том что деньги на жилье выделят не ранее 16 года)

Очень здорово. Т.е. я правильно понял, что при обращении в суд, я могу взыскать плату за аренду квартиры, уменьшение платы коммуналку и требовать вне очереди предоставить жилье?

Sergey

Да, можете. Требование о предоставлении жилья основывайте именно на непригодности вашего для настоящего проживания, а также на том, что оно представляет опасность для жизни. В этом доме еще кто-то живет?