Расхождения проектной площади квартиры от фактической

Здравствуйте! По договору долевого участия в строительстве общая проектная площадь составляет 54,87 кв. м., кадастровому паспорту - 50,2 кв.м. В договоре прописано: " Общая площадь квартиры в акте указывается на основании технического паспорта БТИ. При не совпадении площади квартиры по договору и техническому паспорту БТИ перерасчет внесенных средств сторонами договора не производится." Акт передачи подписан без указания расхождения в площади.

Есть ли возможность обжаловать это в суде.