Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли требования работников коммунальной службы?
Здравствуйте! у меня такая ситуация: в сентябре 2011 года пришли коммунальные службы домой и сказали что будут долбить стену в туалете ( 1 этаж) чтобы посмотреть причину подтекания у соседей, и что это мероприятие будет произведено в течении 2 месяцев, мы ждали их четыре месяца, никто не пришел. Сейчаз уже май они приходят и говорят что будут долбить!! Мы сделали дорогой ремонт, выложили дорогой кафель заплатили за работу мастеру!!! Имеют ли они право??? ведь в августе того года они уже долбили и не обнаружили ничего!!
Здравствуйте! Работники ЖЕКа конечно должны иметь доступ к важным узлам обеспечения водоснабжения дома, однако это не даёт им право ломать всё - где вздумается. Если сантехник действительно вынес заключение о том, что причина подтекания у соседей ваша вина, на основании обследования всех ДОСТУПНЫХ мест подачи воды - вам, наверное, придётся снимать плитку. И вы должны его предупредить, что в случае отсутствия вашей вины вы будете подавать в суд на некомпетентность работника ЖЕКа и возмещение материального ущерба.
В случае вашего отказа, соседи могут пригласит комиссию с ЖЕКа, работники ЖЕКа проведут обследование, на предмет утечки квартиры соседей , составят акт, что вы не даете доступа для устранения данной утечки. После этого соседи могут подать на вас в суд с требованием разрешить доступ к вашей квартире для устранения утечки.
С уважение Татьяна Юрьевна
Устранение неисправности их обязанность. Собственник квартиры обязан допустить уполномоченное лицо к общему имуществу дома, если иных способов нет. Зафиксируйте состояние вашей квартиры – составьте совместный с коммунальщиками акт, сделайте фото (пусть на них распишутся) и требуйте восстановительного ремонта или равноценного возмещения.
Доброго Вам дня!
Коммунальная служба (управляющая компания) обязана поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений, не допускать аварийных ситуаций и проводить ремонтные работы. За это жильцы ей и платят.
В некоторых случаях для устранения неисправностей необходимо нарушать конструкции стен, перегородок. Они имеют на это право, если другой возможности для устранения неисправностей нет.
При этом, если предусмотрено конструкцией, что коммуникации скрыты в стене, то они обязаны возместить Вам расходы на восстановление ремонта.