Замена предмета в договоре пожизненного содержания с иждивением

Если честно, то не совсем понятно чем именно мотивирован отказ нотариуса — он Вам что-то пояснил?

Лично я в данном случае при наличии согласия обех сторон не вижу ограничений заключить дополнительное соглашение и изменить условия договора.

Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Мотивировал он тем, что раз у нас изначально участок был единым, то даже если мы его разделим, обременение должно остаться на обоих участках.

Вы не могли бы выложить договор ренты, личные данные можно замазать

В дополнение к коллеге, пока не выложили договор ренты

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»

Статья 55. Удостоверение сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации
При удостоверении сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии со сделкой на момент ее совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу.

То есть нотариус проверяет принадлежность участка рентаполучалю и в принципе всё.

К другому нотариусу обращаться не пробовали?