Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как отказаться от доли в квартире?

Здравствуйте. Я единственный ребенок, живу с родителями. У нас двухкомнатная квартира. У меня есть намерения взять ипотеку и открыть дело. Но мы переживаем за риски, и хотим подстраховаться, чтобы формально у меня не было имущества. Хочу отказаться от доли, но чтобы родители написали на меня завещание. Каким образом это сделать? И действительно это нужно?

28 мая 2015, 19:10, Надя, г. Краснодар

договор дарения доли квартиры отказ от доли в квартире

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.5

Здравствуйте,

Да, можете подарить долю одному из родителей. Далее могут написать завещание.Могут и не писать. Вы единственный ребенок, являетесь наследницей первой очереди (наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг(а)).

Но, если для Вас это единственное жилье, то взыскание по исп.листам на него не может быть произведено.

28 мая 2015, 19:14

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.5

Вы хотите взять ипотечный кредит?
Кизилова Марина

Я полагаю, имелся ввиду обычный потреб.кредит.

Конечно, ипотечный кредит берется только на недвижимость и под ее залог.

28 мая 2015, 19:18

Надя

Клиент, г. Краснодар

Ипотечный кредит! Никаких других.

Вас в собственности должно быть какое-либо жилье?

Разве это обязательно, если есть стартовый капитал для ипотеки?

28 мая 2015, 19:34

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Надя!

У нас двухкомнатная квартира. У меня есть намерения взять ипотеку и открыть дело. Но мы переживаем за риски, и хотим подстраховаться, чтобы формально у меня не было имущества.
Надя

Если эта квартира-Ваше единственное жилье, за долги его не заберут.

Хочу отказаться от доли, но чтобы родители написали на меня завещание. Каким образом это сделать?
Надя

Можете подарить свою долю родителям (или одному из них). Если Вы единственный ребёнок в семье — Вы единственная наследница первой очереди по закону (если нет в живых родителей родителей, то есть Ваших бабушек и дедушек).

И действительно это нужно?
Надя

Решать Вам, с учётом всего вышеизложенного.

28 мая 2015, 19:14

Марина Кизилова

Юрист, г. Подольск

Надежда, скажите, пожалуйста, что значить в Вашем понятии взять ипотеку? Вы хотите взять ипотечный кредит? Если да, то тогда у Вас в собственности должно быть какое-либо жилье? Если Вы просто хотите взять денежный кредит и сделать так, чтобы на Вас не было в собственности доли в квартире, то можете ее подарить кому-либо из родителей, а тот, родитель, на которого она будет оформлена -пусть составит завещание на Вас.

28 мая 2015, 19:16

Марина Кизилова

Юрист, г. Подольск

Я полагаю, имелся ввиду обычный потреб.кредит.
Конечно, ипотечный кредит берется только на недвижимость и под ее залог.
Николаева Ольга Романовна

По-моему автор не совсем понимает, что такое ипотека. Даже при потребительском кредите можно отдать свое жилье в ипотеку( залог), а в последствии даже если это будет единственное жилье, то на него можно будет обратить взыскание. Какой кредит и на каких условиях собирается получить Надежда нужно прояснить. Если мать или отец ( кому она подарит свою долю) не напишет завещание, то тогда вся доля не сможет перейти дочери после смерти умершего родителя, если на тот момент будет жив другой (оба наследники 1 очереди), поэтому составить завещание нужно.

28 мая 2015, 19:32

Марина Кизилова

Юрист, г. Подольск

Надежда, ипотечный кредит — это кредит под залог недвижимости. При ипотечном кредите на Вас должна быть Ваша доля.

28 мая 2015, 19:35

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли, у другой собственицы 5/24 доли в силу личной

Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли ,у другой собственицы 5/24 доли в силу личной неприязни 8 лет не можем договорится ни она не выкупает долю ни мне свою не продает ,ни вместе не продает ,но продавать хочет .отрезан газ ,вода ,имеются долги ,межевание делаем через суд так как отказалась ,сейчас будем взыскивать за коммуналку ,у нас это единственное жилье хотим продать и купить другое свое у нее есть трёх комнатный котедж ,по отдельности у нас никто не покупает либо берут за бесценок ,дом в аварийном состоянии подскажите возможно ли выделить реальный раздел и продать ?и вообще что можно сделать в этой ситуации потомучто по квартирам жить надоело уже .

30 ноября, 19:16, вопрос №4776768, Маргарита, г. Москва

6 ответов

Наследство

Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

29 ноября, 10:27, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

3 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Семейное право

Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !

28 ноября, 10:33, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

3 ответа