Подводные камни при покупки квартиры у застройщика в сданном доме

Здравствуйте, Анна!

Сама по себе сделка не содержит никаких рисков. Но вот содержание предварительного договора, если исходить из Вашего вопроса, вызывает недоверие. В п. 4 ст. 429 ГК РФ (Предварительный договор) прямо указано: «В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор». Дело в том, что если срок не указан, застройщик может тянуть с оформлением в свою собственность строения очень долго и Вы не сможете предъявить претензию. Требуйте, чтобы был указан конкретный срок. Далее в этом же пункте указанной статьи говорится следующее: «Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора». Кроме этого, в предварительном договоре должна быть указана конкретная квартиры, ее размер, этажность. Других рисков из содержания Вашего вопроса я не вижу. Чтобы более конкретно ответить Вам, нужно читать предварительный договор.