Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Декларация по налогам на прибыль
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я с ним не знаю уже куда обратиться, ни налоговая, ни Росреестр не могут грамотно подсказать решение проблемы - в 2014 году мне по договору дарения были подарены два участка, не родственником. Я их впоследствии межевала на три. Следовательно, на изначальные два участка прекращена гос.регистрация в Росреесте. Но мы с дарителем не догадались сразу в договорах дарения указать рыночную стоимость, следовательно налоги я должна платить по кадастровой стоимости, которая очень высока, и такой высокий налог нет возможности заплатить. Я решила сделать дополнительные соглашения в договорах дарения, указав необходимую рыночную стоимость. Но т.к. гос.регистрация уже прекращена на участки, указанные в них, я не знаю дальше как быть. Ведь участка теперь три, а договора дарения на два участка. Но налоговую декларацию хочу сдать по рыночной стоимости. Надеюсь, я понятно описала суть проблемы :)
Здравствуйте, Любовь!
Управление Росреестра по вашему региону не сможет принять у вас и зарегистрировать дополнительные соглашения к договору дарения. Договор дарения исполнен, никаких дополнительных соглашений к нему, тем более по определению стоимости безвозмездного передаваемого участка быть не может.
Вы можете попробовать в судебном порядке:
а) определить рыночную стоимость участков в качестве кадастровой.
б) признать договор дарения договором купли-продажи. Идеально было бы признание иска со стороны дарителя.
Большое Вам спасибо! Попробуем действовать по второму варианту.