Посредничество при продаже готовых бизнесов

А вы с кого — с продавца или с покупателя — намереваетесь получать свои посреднические? или с обоих? Вообще-то теоретически можно заключать договоры и с теми и с другими, одному оказывая услуги по подбору клиентов-покупателей, а другому — поиск бизнеса по заявкам. При этом важным моментом является порядок исчисления вашего вознаграждения. Если продавец готового бизнеса в продажную цену включает ваш гонорар, то для покупателя цена не меняется, и тогда его заинтересованность в сделке напрямую минимальна. А вот если вы накручиваете цену своих услуг сверх цены продаваемого бизнеса — тогда риск есть. Способ уменьшения риска — ну можно в договоре (к примеру, агентском), предусмотреть

обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора (ст. 1007 ГК). Можно и в договоре с покупателем предусмотреть всякие условия, чтобы оградить его возможность общения с продавцом. Но тут главное — имеется ли у вас возможность отследить факт «несанкционированного доступа».

Здравствуйте,

Для минимизации риска неуплаты вознаграждения при прямой сделке можно предложить включение условия в договор о том, что вознаграждение уплачивается и в тех случаях, когда продавец заключил с покупателем сделку в течение определенного срока (например 1 год) с даты когда посредник предложил данного покупателя продавцу (если договор с продавцом). Для этого необходимо будет официально письменно под роспись предлагать продавцу потенциальных клиентов.