добрый! как правильно сформулировать пункт договора расчетов за квартиру при сделке купли продаже квартиры если оплата за квартиру будет производится 2 частями -1000000 в день подписания договора и сдачу документов в рег палату и 500000 в течение 5 дней с момента гос регистрации договора. спасибо!
Уважаемая Анна!
Можно в пункте «порядок расчёта между сторонами» описать всё так, как Вы изложили в вопросе. А можно написать в этом пункте так: «Порядок расчётов между сторонами определяется Соглашением между ними, которое является неотъемлемой частью данного договора», и составить это Соглашения, в котором такой порядок и описать.
Здравствуйте, сейчас нет регистрации договора, сейчас регистрация перехода права собственности. Что касается пункта о расчетах, коллега выше в ответе все грамотно изложила. Однако будьте готовы, что в «регпалате» Вас предупредят о том, что пока не принесете расписку с окончательным расчетом квартира будет с обременением.
значит в св-ве о гос регистрации будет написано с обременением а потом когда мы в течение 5 дней перечислим остаток то нам новый бланк заказывать что ли или как7 или потом при продаже прикреплять все расписки что претензий нет7 как правильно сделать? спс!
Регистрация происходит в течении 10 рабочих дней, если Вы в течении этого времени выплатите оставшуюся сумму, то приносите расписку и получите свидетельство без ограничений. Если же выплата будет происходить после получения свидетельства, то соответственно также приносите расписку и в течение 3 дней Росреестр вносит соответствующие изменения (погашает обременение) и выдает Вам новое свидетельство. Может потребоваться помимо расписки и присутствие продавца при погашении записи об обременении.
Правильно в любом случае погашать запись об обременении, как можно скорее после получения свидетельства.
С уважением, Стеганцев Евгений Олегович.