Нужно ли платить агентству недвижимости при продаже квартиры, если договор с ними не заключён?

Здравствуйте Анна.

В соответствии с п. 1 статьи 159 Гражданского кодекса РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

В соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса РФ:

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Из чего следует, что полномочия агента на совершение юридических действий могут оформляться письменным договором, но и заключение агентского договора в устной форме не противоречит Гражданскому кодексу РФ.

Но при этом, необходимо знать, что при заключении агентского договора в устной форме, обязательным условием является наличие доверенности от Вас, наделяющей агента необходимыми полномочиями.

Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!