Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возможно ли преимущественное право
Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос, дом на два хозяина,одна половина моя,вторая погорела вместе с хозяином, в права наследства никто не вступил. Теперь эта половина принадлежит городу,есть информация что скоро она будет продаваться с аукциона. Вопрос: будет ли у меня преимущественное право на приобретение этой половины?
, евгений, г. Челябинск
Сергей Берестов
рейтинг 10
Эксперт
Здравствуйте!
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Поэтому если спорная часть дома будет продаваться с публичных торгов, то правила о преимущественном праве покупки не применяются.