Квартирный вопрос

Здравствуйте! Ваш вопрос регулируется жилищным кодексом РФ:

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие
совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его
супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования
данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены
семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Выделенная норма означает, что члены семьи собственника наравне с собственником должны участвовать в оплате коммунальных услуг, неважно имеются приборы учета или нет. Показания приборов учета или сумма в квитанции (газ) делятся поровну по числу зарегистрированных в квартире и каждый оплачивает соответствующую долю. Факт регистрации по какому-либо адресу предполагает, что лицо фактически проживает по данному адресу (принцип добросовестности участников гражданских правоотношений), а значит, это лицо должно участвовать в содержании данного жилого помещения. Ваша супруга, конечно, может не оплачивать коммунальные услуги, однако собственник и члены его семьи (лица, зарегистрированные в данной квартире) могут оплатить долю Вашей жены, а потом взыскать с нее эту долю через суд, но за период не более 3 лет (срок исковой давности), предшествовавших подаче иска. Если Ваша супруга не является одним из собственников этой квартиры, то собственник (собственники) также имеет право снять с регистрационного учета Вашу супругу в судебном порядке.