Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация квартиры, которая в социальном найме
Добрый день!
Требуется консультация по приватизации квартиры.
Описание:
Трехкомнатная квартира в социальном найме. Жилая площадь: 11,4+14,1+19.
Общая – 76,7 кв. м.
количество зарегистрированных – 8 человек, из них:
3 – совершеннолетние, официально работающие
1 – совершеннолетний, неофициально работающий
1 – работающий пенсионер
1 – находится в местах лишения свободы (уточнить когда дата выхода)
1 – несовершеннолетний ребенок (отец прописан с ним же)
1 – несовершеннолетний ребенок (опекун прописан по другому адресу)
Задачи:
1) Приватизация квартиры
2) Продажа квартиры
3) Расселение собственников
4) в случае невозможности приватизации или сложности этого процесса, постановка на очередь
Список вопросов
1) Какой самый быстрый способ приватизации?
Какие жесткие требования законодательства и жилищного кодекса к прописанным, имеющим особый статус?
У кого есть преимущества по сравнения с остальными?
Есть возможности выписки людей из квартиры для упрощения процедуры приватизации?
Какая возможность приватизации в случае выписки несовершеннолетнего из квартиры?
Что нужно для выписки несовершеннолетнего (опека, согласие родителей, опекунов и т.д.)?
Какие сроки рассмотрения заявления?
Какие документы с каждого?
Какие сроки получения свидетельства о собственности?
Сопутствующие расходы (налоги, пошлины, комиссии, платные услуги и т.д.)?
Благодарю за ответ!
Александр
1. Не бывает быстрых и долгих способов приватизации. все зависит от согласия всех зарегистрированных (совершеннолетних) членов семьи и собранных документов. Если все имеется, то приватизация проходит на общих основаниях в обычном режиме. Для любых сделок несовершеннолетних требуется согласие их законных представителей. Для находящихся под опекой необходимо также согласование с органом опеки и попечительства.
2. Ни у кого нет никаких преимуществ. У всех зарегистрированных в жилье граждан абсолютно равные права при приватизации.
3. Снятие с регистрационного учета и выселение без согласия этих людей возможно только в судебном порядке. При наличии на то правовых оснований. В отношении опекаемых это сделать сложно. необходимо разрешение органа опеки и попечительства.
4. Приватизация в отсутствие несовершеннолетних ничем не отличается от обычной приватизации.
5. Для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего требуется согласие его законных представителей. если это опекаемый, то и органа опеки и попечительства, а также доказательство того факта, что несовершеннолетний либо приобрел право на проживание в другом жилье либо утратил право пользования этим жильем.
6. Срок рассмотрения пакета документов на приватизации — 2 месяца.
7. Копии паспортов, свидетельств о рождении, акта об установлении опеки, письменное согласие всех совершеннолетних на приватизацию жилья, договор социального найма жилья, технический паспорт.
8. Свидетельство о регистрации права собственности оформляется в течение 15 дней.
9. При регистрации права собственности уплачивается госпошлина 2000 рублей за одно свидетельство…