8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как перевести землю в собственность, если она в аренде?

Здравствуйте! У нас есть земля 7 соток, разделенная на 2 уч. (4,5 + 2,5). Земля в аренде у муниципалитета, срок почти вышел. На земле стоит сарай, площадью 30 кв.м., сарай стоит на этой земле порядка 100 лет, земля в аренде 30 лет, сарай у нас в собственности. Сарай - бревенчатый, бывшая конюшня. Сарай по документам куплен как дрова. Но фактически - это строение из бревен. Сарай указан на плане межевания.

Вопрос. Как мы можем оформить землю в собственность, кроме выкупа по кадастрорвой стоимости. И если все же выкупать - какова процедура? Участок - в черте города.

Уточнение от клиента

На участке так же есть баня на фундаменте, построенная уже после взятия участка в аренду.

, Мамедова Ольга, г. Иваново
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

У нас есть земля 7 соток, разделенная на 2 уч. (4,5 + 2,5). Земля в аренде у муниципалитета, срок почти вышел. На земле стоит сарай, площадью 30 кв.м., сарай стоит на этой земле порядка 100 лет, земля в аренде 30 лет, сарай у нас в собственности. Сарай — бревенчатый, бывшая конюшня. Сарай по документам куплен как дрова. Но фактически — это строение из бревен. Сарай указан на плане межевания.

Вопрос. Как мы можем оформить землю в собственность, кроме выкупа по кадастрорвой стоимости. И если все же выкупать — какова процедура? Участок — в черте города.

в  основном   выкупают  ЗУ   на  торгах,  но  есть   условия  при  которых   выкуп  осуществляется   буз  торгов.

Смотрите  следующую   норму  Земельного  кодекса РФ.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Смогу ли я после покупки переоформить участок в свою собственность и построить на нем дом?
Здравствуйте, планирую покупать земельный участок, уже присмотрела один, но меня смущает что в выписке Егрн написано что находится в аренде, и что участок для ведения личного подсобного хозяйства. Смогу ли я после покупки переоформить участок в свою собственность и построить на нем дом?
, вопрос №4257715, Олеся, г. Москва
Земельное право
И потом доделать дом и оформить его в собственность и присвоить адрес?
На участке родителей был построен дом Естественно он не оформлен. Площадь 40кв. Как его лучше и правильней оформить? Участок земли сначала наверное? Можно ли сделать дарственную на землю площадью 1 сотка? И потом доделать дом и оформить его в собственность и присвоить адрес? Подскажите?
, вопрос №4257538, Елена, г. Краснодар
Земельное право
Подскажите пожалуйста как можно узаконить капитальное строение (гараж, складское помещение) на арендованной земле?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как можно узаконить капитальное строение (гараж, складское помещение) на арендованной земле? Категория земель-земли населенных пунктов; разрешенное использование- для ведения лпх. Строение было построено наследодателем. Из документов есть только тех. паспорт 2007 г. Аренда земельного участка перешла по наследству, сооружение не было оформлено в собственность и не стоит на кадастровом учете.
, вопрос №4257406, Ольга, г. Москва
Семейное право
Если происходит раздел имущества, кто может претендовать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста , в 1992 году с мужем приобрели дом на земле у совхоза, муж работал там, на руках имеются документы на дом и договор что он купил дом у совхоза . Дом зарегистрирован в Росреестре .Сделка оформлялась в браке, в 1994 году мы развелись дом не переоформили. Документы на дом все у меня, муж не проживает с 1996 года в этом доме. В браке был рожден сын 1990г прописан с нами. И как оказалось прописан ребёнок мужа от второго брака. Дети все совершеннолетние. Квитанции на дом и на землю оплачиваю я.Ремонт дома осуществляется только за мой счет. Подскажите пожалуйста могу ли я переоформить дом на себя в связи с тем что бывший муж не проживает в данном доме и не оплачивает квитанции на землю и все остальные. Если происходит раздел имущества, кто может претендовать?Если происходит раздел имущества и мы продаем дом,могу ли я претендовать на возврат потраченных средств на благоустройство дома?
, вопрос №4256252, Екатерина, г. Владивосток
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Что мне делать, куда обращаться и что говорить, если в банке "Открытие" мне не закрывают счет и говорят только это - то, что они якобы не могут закрыть его технически и я ОБЯЗАНА перейти в "ВТБ"
Вопрос такой. У меня есть счёт в Банке "Открытие". Этот банк был куплен банком ВТБ, происходит реорганизация "Открытие". Я закрыла все свои продукты в банке "Открытие", остался нулевой счет. Обращаюсь к банку "Открытие", чтобы закрыли мой счет. Они отказываются, объясняя это тем, что я должна перейти в "ВТБ" и тогда они его закроют. В ином случае, они говорят, я буду платить им "комиссию" за обслуживание. Хотя мне теперь это обслуживание и не нужно. Подскажите, что делать. Ответ от банка "Открытие" был такой: "В связи с объединением с ВТБ, обслуживание клиентов полностью переводится в ВТБ. Поэтому меняются условия обслуживания в контактном центре и чате Открытие. Для консультации по вашему вопросу необходимо перевести продукты в ВТБ, так как без этого я не смогу посмотреть информацию по вашим продуктам. Также хочу вас предупредить, скоро будет введена комиссия в размере 10 000 руб. в месяц за обслуживание продуктов, поэтому рекомендуем перевести продукты как можно скорее, чтобы ее не платить." Я не хочу никуда ничего переводить, заводить новые счета в другом банке. Я имею это право. Что мне делать, куда обращаться и что говорить, если в банке "Открытие" мне не закрывают счет и говорят только это - то, что они якобы не могут закрыть его технически и я ОБЯЗАНА перейти в "ВТБ".
, вопрос №4255985, Аля, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 27.12.2018