Уплата налога с продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет

Мною была приобретена квартира за сумму 1400000 руб в августе 2011 года, через два года 30 декабря 2013 года эта же квартира продана за ту же сумму 1400000 руб. В 2014 году была в налоговой для получения консультации по поводу сдачи декларации, мне тогда сказали приходите в 2015 году. Сейчас пошла в налоговую мне сказали с вас 52 тыс.руб плюс штраф за то, что поздно сдаете декларацию. Получается меня тогда в прошлом году налоговый консультант обманул? Я сейчас могу воспользоваться правами доход минус расход. Сейчас мне говорят в налоговой, что такими правами как доход минус расход вы могли воспользоваться только в 2013 году. Сейчас платите налог+штраф. На сколько правомерны действия налоговиков?

Показать полностью

06 августа 2015, 10:38, Анна, г. Новосибирск

налог с продажи квартиры налог с продаж

Евгений Лысенко

Юрист, г. Липецк

Если Вы продали квартиру в 2013 году, то декларацию вы должны были сдать до 30.04.2014 года. Так как вы сдали декларацию в 2015 году, возник штраф за несвоевременную сдачу декларации по ч.1 ст.119 НК РФ. Сейчас вы тоже можете при сдаче декларации уменьшить ваши доходы на величину фактически произведенных расходов и сдать декларацию «нулевую». Но штрафа в 1 тыс. руб. видимо вам не избежать, так как декларацию все же следовало сдать до 30.04.2014

06 августа 2015, 10:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос - продавец доли в данном случае имеет право применить весь налоговый вычет в размере 1 млн рублей?

Добрый день. Квартира, у двоих собственников доли, соответственно по 1/2. Получены по наследству, в собственности менее трех лет. Один продает долю другому. Вопрос - продавец доли в данном случае имеет право применить весь налоговый вычет в размере 1 млн рублей?

19 мая, 19:58, вопрос №4957204, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года)

Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?

14 мая, 15:37, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?

12 мая, 21:22, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.