8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вселиться в квартиру при споре с сособственником?

Добрый день!

Проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире (хрущевка) вместе с дочерью и сестрой. У каждого по 1/3 доли. Квартира 55 кв.м, комнаты: 9м изолированная + 11м изолированная + 18,9м проходная (сделана легкая перегородка, выделен коридор - проход в другие две комнаты, комната в результате стала 14м изолированная, но в паспорт перепланировка не внесена). Мы с дочерью занимаем комнату 14м, сестра 9м и пользуется 11м комнатой, дочери моей туда вселиться не дает, выгоняет со скандалами, обещанием вывернуть все так, что это мы на нее нападаем и поставить нас на учет и т.д.(там остались вещи бабушки, сестра утверждает, что после ее смерти все вещи достались ей, хотя документы не показывает). Также пользуется тем коридором, который по документам является частью нашей комнаты. Выделить доли тут сложно. Получается комната и еще чуть-чуть. Еще и вход на балкон (совместное пользование) из нашей комнаты. Она требует доступ, мы, соответственно, не даем (у нас тогда совсем собственного угла не будет). Еще и в общем пользовании не убирается, но кричит, что это не я убираю, а она. Как ее приструнить и вселить дочь в отдельную комнату. Дочери почти 18 лет. Продавать квартиру мы с дочерью не собираемся, надеемся в дальнейшем накопить денег и выкупить ее долю, хотя не уверены, что из подлости сестра захочет продать нам (хочет полностью продать квартиру, а если откажусь, то свою долю бандитам, мне в отместку)

С уважением, Ольга.

Показать полностью
, Ольга Смазнова, г. Санкт-Петербург
Виктор Селезнев
Виктор Селезнев
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Как ее приструнить и вселить дочь в отдельную комнату.
Ольга

Через суд подать иск о порядке пользования жилым помещением.

там остались вещи бабушки, сестра утверждает, что после ее смерти все вещи достались ей, хотя документы не показывает
Ольга

А вы в наследство не вступали?

0
0
0
0
Ольга Смазнова
Ольга Смазнова
Клиент, г. Санкт-Петербург

Я не знаю, было ли завещание (сестра могла и подсуетиться). У бабушки еще сын есть и сестра, они наследники первее нас. Да и какое наследство - старая стенка, макулатурные книги и советская посуда. Книги бабушка как раз для нее и собирала. Я на это имущество не претендую. Но она кричит: "Мое! Не трогай!", комнату от вещей не освобождает. Если бы мне у нее выкупить долю удалось, я бы и не заморачивалась, дождалась бы светлого дня. А если нет, тогда уже через суд пойду. Нам надо будет через суд квартиру в коммуналку превращать? С отдельным ордером на нее и на нас, установкой счетчиков и отдельными лицевыми счетами? А то она и квартплату оплачивает меньше 1/3. Или надо как-то по другому? Потребовать по суду выделения комнат и доплатить ей за недостающие метры жилой площади, предварительно исправив паспорт квартиры (перепланировка)?

Или надо как-то по другому?
Ольга

По иску о порядке пользования жилым помещением потребовать оплачивать по отдельным на каждого собственника извещениям по уплате ЖКУ и соответственно пользование жилыми помещениями в квартире. Если она соберется продавать свою долю, то вы имеете первоочередное право покупки доли, по той цене за которую она хочет продать третьим лицам (ст. 250 ГК РФ), а не обогащаться на родственниках.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Жилищное право
В квартире отсутствует отопление дом деревяный на двух хозяев колектор отопления находится в другой
В квартире отсутствует отопление дом деревяный на двух хозяев колектор отопления находится в другой квартире непоступает отопление совторой квартиры а квитанции приходят ездил в управляющею компанию они ответили разберайтесь самостоятельно с собствеником второй квартиры мы дом до стен подключили нечем помочь неможем, что мне делать квартира без отопления с 2018 года появилась задолженность компания говорит что законно присудили иск, а за что платить если в моей квартире отсутствует отопление
, вопрос №4864048, Вячеслав, г. Москва
Банкротство
Вопрос- Может ли банк инвестор по суду забрать квартиру у добропорядочного собственника который 10 лет назад оплатил полную стоимость квартиры его юр
Здравствуйте, у меня вопрос. Банк (инвестор - застройщик) заключил договор залога с компанией (юр. лицо) на реализацию своих 30 квартир. (Вполне возможно, что данная компания была афилирована с должностными лицами банка). По договору залога компания (юр. лицо) при реализации квартир (вроде как) снимала залог, оплачивая банку инвестору оплату от клиента и тем самым после этого снимала обременение залога. Квартира проходила регестрацию в росррестре и без проблем переходила в собственность нового владельца. Прошло 10 лет. Банк- инвестор никаких вопросов не задавал. Выясняется, что ранее было вроде как мошенничество и у банка инвестора якобы (как-то) не прошли оплаты по залоговым квартирам и новый конкурсный управляющий банка (Банк 7 лет назад стал банкротом) подаст иск на возврат залоговых квартир. Вопрос- Может ли банк инвестор по суду забрать квартиру у добропорядочного собственника который 10 лет назад оплатил полную стоимость квартиры его юр. лицу (компании).
, вопрос №4863055, Иван, г. Сочи
Недвижимость
Возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
в браке была приватизация квартиры .собственник1/2 дочка и 1/2 у бывшего мужа.после развода мне с общими детьми пришлось съехать из двухкомнатной квартиры и купить однушку ,теперь это жилье признали аварийным (поставили под снос через 9 лет)за квартиру он не платит ,копились у него долги, я иногда оплачиваю ком услуги . дочь только собственник, прописана она по нашему другому адресу .он в квартире не живет уже два года ,меняет замки,я потом их меняю предупредив участкового,пишу заявление о том ,что бывший препятствует нахождению своих же детей .Даже мебель и вещи и учебная зона все так так и находится.есть ли возможность его привлечь через суд к ответсвенности за чинение препятствия ?детьми он не занимается ,в жизни их никак не учавствует ,живет с другой женщиной и видимо уже женился .возможно ли разделить счета и выделить долю площадью больше? допустим в квартире есть спальня 18 кв и имеется зал 23 кв.второй ребенок у нас инвалид. и на данный момент квартиру которую я покупала был вложен мат капитал и разделился на троих моих детей .две дочки у нас от общего брака.и это единственное жилье как у меня так и у моей старшей дочки.возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
, вопрос №4862832, Анна, г. Москва
Семейное право
Как мы, дети, можем вступить в права наслелования на его часть приватизированной квартиры?
Здравствуйте.Есть приватизированная более 30 лет назадквартира ,4 сособственника.Отец уехал в Казахстан в 2002 году и прислал оттуда заявление на развод.Родителей развели.Все эти годы мы несли все расходы по содержанию квартиры в полном объеме.Никаких контактов отец не стал с нами поддерживать.Недавно мы узнали,что отец умер 5 лет назад.Как мы ,дети , можем вступить в права наслелования на его часть приватизированной квартиры?
, вопрос №4862708, Ольга, г. Уфа
Дата обновления страницы 19.09.2018