Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли снять запрет на регистрационные действия с долей квартиры?

Здравствуйте! Подскажите, что делать? Проблема заключается в следующем. Два года назад мы с подругой (не жена) купили квартиру в ипотеку. Квартира находится в залоге у банка. Я являюсь заёмщиком, а она – созаёмщиком. Оформлена квартира на двоих, то есть у каждого в собственности по ½ квартиры. Ипотечные платежи платил и плачу я, так как у неё финансовые трудности. Начали делать в квартире ремонт. Она потратила на ремонт около ста тысяч рублей.

Полгода назад мы расстались, поэтому возник вопрос с делением квартиры. Сначала пробовали продать квартиру и денежные средства поделить, но никто не берёт. Потом она хотела выкупить мою долю. Потом она предложила свою долю за двести тысяч рублей, но я сказал, что куплю за сто тысяч, то есть, за те деньги, которые она вложила на ремонт квартиры.

Сейчас на её половину квартиры наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами за её долги перед другими кредитными организациями (около миллиона рублей). Также, свою половину квартиры она хочет продать.

Она официально нигде не работает.

Долг за коммунальные платежи растёт (уже около восьмидесяти тысяч рублей), так как никто не платит.

Можно ли в судебном порядке или каким-то другим образом забрать её долю, уплатив ей денежные средства, потраченные на ремонт?

Может ли она продать свою долю третьим лицам без моего согласия?

Возможно ли снять запрет на регистрационные действия?

Показать полностью

11 августа 2015, 06:49, Артур, г. Москва

запрет на регистрационные действия коммунальные платежи запрет на регистрационные действия судебными приставами

Лада Колковская

Юрист

Долг за коммунальные платежи растёт (уже около восьмидесяти тысяч рублей), так как никто не платит
Артур

Артур, если жкх подаст на вас в суд, то долг между вами поделят поровну. С пенями

11 августа 2015, 06:52

Лада Колковская

Юрист

Может ли она продать свою долю третьим лицам без моего согласия?
Артур

Может, если предложит вам ее выкупить ( должным образом оформив предложение), но НЕ ДЕШЕВЛЕ, чем за ту сумму, что предлагала вам

11 августа 2015, 06:54

Лада Колковская

Юрист

Возможно ли снять запрет на регистрационные действия

Можно, погасив те долги за которые наложен запрет

11 августа 2015, 06:55

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Запрет снимается только погашением долга кпо которому наложен. В любом случае сделки с долей только с согласия и участия банка — у вас ипотека. Изменение кредитного договора только если банк согласится. Вы можете договориться с банком и продать всю квартиру с погашением ипотеки, а остаток поделить между вами и женщиной с учетом вложений в ремонт и ваших платежей по кредиту

11 августа 2015, 07:00

Артур

Клиент, г. Москва

Татьяна, добрый день! Спасибо за ответы! Хотел уточнить. Может ли банк разделить платёж по ипотеке? И что будет, если она не будет платить? Что будет, если я сейчас перестану платить?

11 августа 2015, 10:47

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

банк не пойдет на раздел, у вас солидарная ответственность по долгу. Не будете платить квартира будет продана

11 августа 2015, 17:55

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

ЖКХ

Добрый день, возможно ли определить, что акт о заливе квартиры сфальсифицирован?

Добрый день, возможно ли определить , что акт о заливе квартиры сфальсифицирован? Виновники не были приглашены на осмотр квартиры, в акте подпись только одного члена комиссии, номер входящей заявки на составление акта, совпадает с номером заявки другой пострадавшей квартиры. В акте осмотра квартиры из которой произошло затопление предположительно пострадавшая квартира не указана.

10 февраля, 18:35, вопрос №4853617, Ольга, г. Йошкар-Ола

2 ответа

Недвижимость

Возможно ли это сделать в местном отделе УФМС?

Здравствуйте! Вопрос следующий: могу ли я дистанционно прописать человека у себя в квартире, если я и человек, которого я хочу прописать, находимся в другом регионе. Я собственник квартиры, квартира находится в Москве, а я проживаю в Крыму. И человек этот тоже проживает на данный момент в Крыму, ему почти 80 лет и он просто физически не имеет возможности ехать в Москву ставить штамп в паспорте. Возможно ли это сделать в местном отделе УФМС?

10 февраля, 17:06, вопрос №4853499, Григорий, Полтава

1 ответ

Наследство

Возможно ли на расстоянии вступить в права наследования своей долей или нужно для этого ехать в Узбекистан?

Добрый вечер! В Узбекистане умерла ,сама я живу в России. Возможно ли на расстоянии вступить в права наследования своей долей или нужно для этого ехать в Узбекистан? Не имею возможности поехать туда.

10 февраля, 12:28, вопрос №4853008, Эльвира, г. Новосибирск

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 08:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

17 ответов