Правомерно ли взыскание налога при оформлении дарения квартиры?

Добрый день, Наталья

Статьей 217 Налогового кодекса п. 18.1 установлено:

доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Вам необходимо обратиться в налоговую в заявлением о пересмотре начисленного налога и предоставить документы, подтверждающие родство:

1. свидетельство о рождении мамы (если утеряно, нужно взять справку из ЗАГС о рождении с указанием в ней родителей)

2. паспорт бабушки

3. паспорт мамы

4. документы, подтверждающие смену фамилии мамы.

Начисление налога произошло из-за того, что налоговая не устанавливает родственные отношения, а поскольку фамилии у мамы и бабушки (как я полагаю) разные, необходимо доказать родство и мама будет освобождена от уплаты налога.

Чтобы уплатить налог на дарение по состоянию на 2015 год нужно собрать следующий пакет документов:

Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
Копия паспорта (либо иных документов, удостоверяющих личность – для не граждан РФ);
Акт договора дарения;
Документ из БТИ с указанной полной стоимостью жилья;
Акт о приеме-передаче недвижимости права собственности между дарителем и одариваемым (при наличии);
Заполненная декларация о прибыли за прошедший рабочий период.

Налог на дарение не взимается, если дарение происходит между родственниками, то есть, если даритель и одариваемый состоят в близком родстве, а именно:
Супруги, причем совместное проживание для этого необязательно. Решающим фактором является свидетельство о браке либо (при его утере) решение суда. А вот лица, состоящие в неофициальном сожительстве (так называемом «гражданском браке») обязаны уплатить налог на дарение в полном объеме;
Родители и дети, в том числе усыновленные;
Братья и сестры, в том числе единокровные и единоутробные;
Бабушки и дедушки и их внуки.