Нужно ли платить налог с продажи дома, разделенного на доли?

Здравствуйте! В 1993 г. был заключен договор на приватизацию дома, и поделён на три доли (мать, сын, дочь), в 2013 году сын и дочь отказались от своих долей, и было получено свидетельство о праве собственности, где мать является единственным собственником дома. Сейчас матери нужно продать дом, будет ли облагаться налогом?? Если с момента получения свидетельства и отказа детей от своих долей, прошло менее 3-х лет, но дом был приватизирован в 93 году..