Денис, добрый день!
Из вопроса не совсем понятно: собственники ли соседи по коттеджу или нет.
Видимо что нет, если Вы спрашиваете по выкупу у администрации.
Здесь надо знать: в общей долевой собственности коттедж, либо Вы собственники квартиры в коттедже (или отдельных помещений).
Если вторая половина становится свободной, и администрация собственник второй половины коттеджа то:
1) если собственность общедолевая, то при продаже администрация обязана предложить Вам купить эту половину (ст. 250 ГК РФ).
2) если же администрация владеет индивидуальной собственностью на половину Т.е. Вы просто соседи), то администрация сама вправе решать: продать или нет.
Если решит продать, то будет продавать с торгов (если не общедолевая).
Ваше право — участвовать в торгах или нет.
Обратитесь в администарцию с письменным предложением выкупа второй половины с просьбой рассмотреть ситуацию о продаже в связи с тем, что домовладение в ветхом состоянии и за ним требуется уход.
Данный уход и контроль за надлежащим состоянием Вы гарантируйте обеспечить.
При этом, если половина так продана и не будет, то есть риск наступления негативных последствий в виде обрушения имущества.
В общем: здесь всё будет зависеть от позиции власти. Захочет продать: продаст либо с торгов либо Вам (как сособственнику).
Удачи Вам!
Собственность на свою половину дома и земли. Это не продажа, а переселение по программе переселения из ветхого жилья. С 1 марта этого года можно выкупать землю если имеются постройки? Можно ил выкупить по этому новому закону?
Уважаемый Денис! А у Вас часом не изъятие земли для государственных или там муниципальных нужд (см. ст.279 ГК РФ).
Если так, и Вы были уведомлены о соответствующем решении (п.5 ст.279 ГК РФ), то оценивайте максимально все: строения, дом (свою часть), землю.
При этом (п.6 ст.279 ГК РФ)